Wohnen im Zentrum einer liebenswerten Stadt

Die Wohnung befindet sich am Schubertplatz und zeichnet sich durch ihre günstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten die bequem zu Fuß erreichbar sind. 

Wohnfläche: ca.121,84 m² ca. 10 m² Terrasse + ca. 5 m² Loggia, 3 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 1.126,50 inkl. BK und USt.

Heizkosten: € 250,18 inkl. USt. 

Die Wohnung gliedert sich in ein zentrales Vorzimmer, Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer, Kabinett, zwei separat zugängliche Zimmer. Eines dieser Zimmer bietet Ihnen sogar einen eigenen überdachten Terrassenzugang. Zusätzlich gibt es einen Schrankraum, ein Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne, einer Gästedusche mit WC sowie eine separate Toilette. Der Garten steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Jänner 2024 

Ausstattung: Moderne Küche mit Markengeräten, Parkett und Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse    

Kaution: € 3.300,00

Provision: KEINE

Parksituation: Parkplätze stehen ausreichend auf öffentlichem Gut zur Verfügung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.000m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}