10.430m² Nur €220/m,² Betriebsgebiet , 80% Bebauungsdichte, Bauklasse II ,nähe Wien

Zum Verkauf gelangt ein ca. 13 553m² großes, unbebautes Grundstück in  Seyring unmittelbar beim Industriegebiet Hagenbrunn sowie Shoppingcenter G3 Gerasdorf bei Wien. Der Schutzgürtel gemäß Teilungsplan (Grünstreifen) mit einer Größe von ca. 3.123m² wird an die Gemeinde verkauft somit verbleiben 10.430 m² frei zum Verkauf stehend.

Alle drei Grundstücke sind von zwei Gründstücksseiten befahrbar. Die Grundstücke haben die Widmung Bauland  "BB" (Betriebsgebiet) und eine Bebauungsdichte von 80%. Offene/gekuppelte Bebauungsweise, Bauklasse II.

Mit Januar 2021 trat die Bausperre-Verordnung gemäß §  26 Abs. 1 NÖ Raumordnungsgesetz 2014 in Kraft.

 

Verkehrsanbindung: 

-Autobahnanschluss ( Schnellstraße) S1 & A5 Knoten Eibesbrunn

-Bundesstraße 7

-Post-Bus -Linien 1010 (431), 1012 (431) sowie die Dr.-Richard- Linien 7552, 426, 420 und der G3-Shuttelbus

Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. 

Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und  sind unsererseits ohne Gewähr.

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

 

Hr. Stipo Bilobrk

STIBI Immobilien

Tel:0699/19 99 66 33

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www.stibi-immo.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <4.500mKrankenhaus <5.500mKlinik <7.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <3.500mUniversität <5.500mHöhere Schule <9.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <5.000mU-Bahn <6.000mBahnhof <3.500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap