Wohnen im Luftkurort Gallspach - 3 Zimmer Wohnung mit traumhaften Balkon + Stundungsvariante

Eine wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon (keine Einbauküche!) in der "gesunden Gemeinde" Gallspach, zur Anmietung ist  frei.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk des Gebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 80,15m² + Balkon 10,07m².

Die Raumaufteilung ist folgendermaßen:

1 großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Garderobe, 1 WC, 1 Abstellraum.

Beim Eigenmittelanteil können wir Ihnen eine zinsgünstige Stundung anbieten.

 

Ein paar Details:

Beheizung mittels Gasbrennwertgerät (Erdgas)

Warmwassergewinnung mittels Pufferspeicher

Kunststofffenster

Fassade mit Vollwärmeschutz und Edelputzmaterial

Allgemeinräume sind selbstverständlich vorhanden

Freifinanzierte Genossenschaftswohnung in Miete mit Kaufoption. (kein Wohnzuschuss möglich)

Kindergarten, diverse Ärzte, Naturerlebnisbad, Radtouren, Einkaufsmöglichkeiten uvm wird hier geboten.

Gerne stehen wir für Detailauskünfte zu Ihrer Verfügung.

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

 





Finanzierung und monatlicher Aufwand



 
 
 



Variante 1 mit Stundung 5 Jahre Laufzeit ab Mietbeginn

 
 



Anzahlung bzw. Kaution

 
 



Grundkosten


6 815,53

 



Baukosten


3 968,02

 



Monatlicher Aufwand

 
 



Betriebskosten


270,96

 



Heizkosten


57,71

 



mtl. Wohnungsaufwand


681,80

 



mtl. Aufwendung inkl. Mwst


1 010,47

 


 
 
 



Variante 2 ohne Stundung.

 
 



Anzahlung bzw. Kaution

 
 



Grundkosten


14 751,57

 



Baukosten


6 815,53

 



Monatlicher Aufwand

 
 



Betriebskosten


270,96

 



Heizkosten


57,71

 



mtl. Wohnungsaufwand


623,71

 



mtl. Aufwendung inkl. Mwst


952,38

 




 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.125mApotheke <375mKrankenhaus <475mKinder & SchulenSchule <225mKindergarten <2.175mNahversorgungSupermarkt <525mBäckerei <3.175mEinkaufszentrum <2.950mSonstigeBank <475mGeldautomat <475mPost <2.950mPolizei <3.000mVerkehrBus <450mBahnhof <3.300mAutobahnanschluss <3.300mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap