71.52 m² 1.015,73 € 3 Zimmer

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gänserndorf

30.11.2025

Objekt Standort

Eichamtstraße , A-2230 Gänserndorf

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 6211/255
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    1.015,73 €
  • Wohnfläche
    71.52 m²
  • Zimmer
    3
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Barrierefrei

Freiflächen

  • Balkon

Beschreibung

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gänserndorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gänserndorf, Niederösterreich! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 71,52 m² können Sie hier Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.


Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohngefühl schafft. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen einen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass Sie immer ein warmes und behagliches Zuhause haben, egal zu welcher Jahreszeit.


Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.


Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle, die Ihnen den Zugang zu den umliegenden Gemeinden erleichtert. Zudem befindet sich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar, sodass Sie sich um die wichtigsten Dinge des Lebens keine Gedanken machen müssen. Supermärkte und Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Umgebung und ermöglichen Ihnen eine stressfreie Einkaufserfahrung.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wundervollen Wohnung in Gänserndorf. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Agent Name

Julia Kolarik

JuNi Immobilien GmbH

immo@juni.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35.6

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.75

fGEE Energieklasse: A

Anbieter


Anfragen

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