2340 m² 1.250.000 € 20 Zimmer

CAMPO-SCHWEDEN: Hotel/Pension im Lappland - 20 Zimmer und 2 Wohnhäuser - urige Natur und Jagdgebiet

27.03.2024

Objekt Standort

A-919 93 Fredrika

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 3266
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    1.250.000 €
  • Wohnfläche
    2340 m²
  • Grundfläche
    10000 m²
  • Zimmer
    20
  • Provision
    45.000,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

  • Möbeliert/Teilmöbeliert

Beschreibung

CAMPO-SCHWEDEN: Hotel/Pension im Lappland - 20 Zimmer und 2 Wohnhäuser - urige Natur und Jagdgebiet

Ca. 1.ooo km nördlich von Stockholm, im Lappland, liegt der verträumte Ort Fredrika. Er ist eingebettet in die unendliche Wiesen- und Waldlandschaft mit herrlichen Seen. Der Flughafen Ümea ist ca. 1 Autostunde entfernt. 

Zum Verkauf kommt ein Hotel mit 20 Zimmer, 4 Apartments bestehend aus 2 Häusern. Dazu gibt es 1 Werkstatt, 1 Grillhütte, 1 Außensauna und 1 Wildernespool. 

Das Restaurant ist ausgerüstet mit 40 Sitzplätzen, Küche, Kellerbar, Fitnessraum, Sauna und Whirlpool. Beheizt wird es zentral mit einer Pelletsanlage. 

Ein großer Kundenstamm an Jägern und Fischern aus ganz Europa ist vorhanden. Die herrliche und urige Landschaft des Lapplandes lädt ein zur Bejagung der Raufußhühner (Auerhahn, Birkhahn, Haselhahn und Schneehahn) und Elchen. 

Zusätzlich gehören zum Bestand noch 2 Wohnhäuser. Das größere Haus ist voll unterkellert und hat 6 Zimmer, das kleinere Haus ist nur teilweise unterkellert und hat 4 Zimmer. 

Der Preis beinhaltet sämtliches Inventar wie Boote, Motorboot, VW-Bus (Allrad), Kühlanhänger, Quad, Motorschlitten, 5 PKW Anhänger, Rasentraktor, Palettenwaage, Motorsägen, sowie alle Einrichtungsgegenstände im Wert von ca. € 200.000,00.

Von zahlreichen herrlichen Erlebnissen in den Revieren rund um Fredrika kann ich Ihnen bei Interesse gerne erzählen.

Nähere Information unter immo.teicher@yahoo.at oder 0043 664 4112990

 

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Agent Name

Karl Teicher

CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH

immo.teicher@camporeal.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Pellets

Anbieter


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