Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Frauenkirchen * Bahnhofsnähe

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Frauenkirchen in ruhiger Lage.

Die Immobilie ist ruhig gelegen und dennoch sehr gut angebunden – der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 744 m² und bietet viel Platz für Garten, Erholung oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

 

Die Liegenschaft bietet mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² auf einer Ebene eine ideale Raumaufteilung und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand.

Raumaufteilung Wohnhaus (ca. 92 m²):


Vorraum/Flur
Küche
Bad mit Dusche und WC
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer


Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster sowie eine Gas-Zentralheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und ist sofort bezugsbereit.

 

Nebenflächen (ca. 34 m², unbeheizt): 


Bad mit Dusche und WC
Zimmer
Werkstatt
Lagerflächen


Diese Bereiche eignen sich ideal für Hobby, Handwerk oder zusätzlichen Stauraum.
 

Kaufpreis: € 235.000,-- 

Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM

+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <5.000mKindergarten <6.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap