ca. 60 ha Forst mit hohem Altholzbestand

ca. 60 ha Wald mit hohem Altholzbestand

 

Die Forstliegenschaft befindet sich in Murtal mit einer Hütte, sowie Stallgebäude und Teichanlage und perfekten Panoramablick über das Murtal. Mit einer Seehöhe von 800 m bis 1.150 m liegt der wüchsige Wald mit überwiegend Fichte, Tanne, Lärche und Laubholz sehr optimal. Eine sehr gute Forstwegaufschließung ist vorhanden und die Geländeneigung ist mittel bis steil und die Bringung des Holzes kann auf Grund der topografischen Verhältnisse mittels Traktor und Seilwinde, sowie Seilkran erfolgen. Der gesamte sogenannte Fohnsdorfergraben ist hauptsächlich nach Nordwesten exponiert und die Erschließung des Waldes erfolgt über die Gemeindestrasse und dann über einen Gemeinschaftsweg. Die vorherrschende Baumart ist mit einem Anteil von 80 % Fichte / Lärche mit rund 10 % und 10 % Laubholzanteil vorhanden. Die rechnerische Umtriebszeit wird mit 85 -95 Jahren angesetzt.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKrankenhaus <6.500mKinder & SchulenSchule <5.500mKindergarten <5.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.500mPost <2.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <2.000mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <6.000mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap