698 m² 380.000 €

Mölltaler Gletscher - Erlebnis 3000

28.06.2025

Objekt Standort

A-9831 Flattach

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 1081/3141
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    380.000 €
  • Nutzfläche
    174.75 m²
  • Grundfläche
    698 m²
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Möbeliert/Teilmöbeliert

Freiflächen

  • Balkon

Beschreibung

Mölltaler Gletscher - Erlebnis 3000

Ihr Rückzugsort in den Hohen Tauern. Inmitten der beeindruckenden Naturkulisse des Mölltals liegt diese charmante Doppelhaushälfte in Flattach – ein echtes Zuhause mit Charakter, das vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Auf rund 175 m² Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück bietet das Haus zwei vollständig ausgestattete Wohnungen, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Feriendomizil.

Mit viel Liebe zum Detail gepflegt und vollständig möbliert, verbindet diese Immobilie traditionellen Charme mit praktischem Komfort. Sonnenverwöhnte Balkone, eine große Westterrasse und ein idyllischer Garten mit eigenem Brunnen schaffen Rückzugsorte für ruhige Stunden im Grünen.

Die Lage am Fuße des Mölltaler Gletschers verspricht nicht nur Natur pur, sondern auch ganzjährige Freizeitmöglichkeiten – vom Skifahren über Wandern bis hin zu Wassersport. Gleichzeitig überzeugt Flattach durch seine herzliche Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität.

Ob zur Eigennutzung oder als Investment: Dieses Haus ist weit mehr als ein Objekt – es ist ein Ort zum Ankommen und Aufatmen.
 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.000mApotheke <6.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <6.000mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPost <1.000mPolizei <6.000mVerkehrBus <500mBahnhof <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Gaby Gugganig

Gugganig Immobilien e.U. - Immobilienmaklerin

lienz@sreal.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Ofen

Befeuerung: Öl

HWB (kWh/m²/Jahr): 201.7

HWB Energieklasse: F

fGEE: 2.92

fGEE Energieklasse: E

Anbieter

Agent Name

Gaby Gugganig

lienz@sreal.at

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