3 ZIMMER WOHNUNG MIT SONNENLOGGIA UND GARAGE IN FERNDORF

3 ZIMMER WOHNUNG MIT SONNENLOGGIA UND GARAGE IN FERNDORF
Sie suchen eine schöne 3 Zimmer Wohnung mit viel Sonnenschein? Diese, südlich ausgerichtete Wohnung bietet Ihnen einen Bergpanoramablick und viel Licht. Sie können diese Wohnung als Hauptwohnsitz vermieten aber auch nur als Ferienwohnung. Hier sind Sie von Bergen und Badeseen umgeben. Der Millstätter See ist in 10 Minuten erreichbar. Nach Villach sind es knapp 25 Minuten. Diese helle und moderne Wohnung ist optimal geeignet für Pärchen und Familien. Senden Sie mir eine Anfrage zu und erhalten Sie die Unterlagen mit der genauen Adresse. Ich freue mich darauf, Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen.

HIGHLIGHTS
+  Ausblick: auf die umgebende Berglandschaft
+  Wasser: Millstätter See (10 Minuten)
+  Frischluft: große Loggia
+  Licht: die Wohnung sehr hell und freundlich.
+  Raumaufteilung: sehr gute Raumaufteilung
+  Parken: Grage im Untergeschoss
+  Shopping: ADEG Angerer (2 Minuten)
+  Umgebung: Berge, Wiesen und Wälder
+  Kaufpreis: € 1.388,- pro m² Wohnnutzfläche!

ECKDATEN
*  Wohnnutzfläche (inkl. Loggia): ca. 86,46 m²
*  Loggia: ca. 12,84 m²
*  Kellerabteil: ca. 10,54 m²
*  Garage: ca. 16,70 m²
*  Zimmer: Vorraum, WC, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer
*  Toilette: separat
*  Möblierung: keine
*  Gebäude: das Haus hat 3 Stockwerke - Untergeschoss (Keller + Garagen), Erdgeschoss, Obergeschoss. 
*  Heizungsart: Erdgas Zentralheizung
*  Zustand Wohnung: gepflegt
*  Beziehbar: ab sofort

KOSTEN
*  Kaufpreis Wohnung: € 120.000,-
*  Kaufpreis Garage (Nr. 4): € 10.000,- (muss nicht gekauft werden)

KAUFNEBENKOSTEN
-  Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
-  Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): maximal 3% vom Kaufpreis inklusive 20% USt., zuzüglich Barauslagen
-  Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.

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Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: 0043 (664) 46-19-892, Mail: florian.rindler@traumimmobilien.at.