Eisenstadt - mesto na zamilovanie, 3-izbový byt s balkónom, kúrenie zahrnuté v mesačnom rozpise! Wir sprechen natürlich auch Deutsch :-)

Slnečný 3-izbový byt s balkónom - s výhľadom priamo na detské ihrisko!

Veľký otvorený obývací a jedálenský priestor, ktorý splní všetky vaše želania. Priestranný, svetlý a príjemný a vďaka svojej orientácii na juho-západ. Z obývačky máte prístup na svoj slnečný balkón, na ktorom si môžete užívať každý deň dostatok slnka. Z chodby vojdete do spálne a vedľa sa nachádza ďalšia izba, ideálna tiež ako spálňa, detská izba alebo kancelária. Izby sú orientované  na západ. Byt má priestrannú kúpeľňu s vaňou a s prípojkou na práčku a separátne WC . Pri vchode do bytu je k dispozícii malá komora.  

K bytu patria dve parkovacie miesta v podzemnej garáži č. 15 a 51, ako aj pivnica s rozlohou približne 5 m².

Veľmi radi Vám poradíme a byt ukážeme, dohodnite si termín na obhiadku. 

Všetky voľné byty v objekte nájdete na našej stránke www.sgn.at.

 

 

MOŽNOSŤ VLASTNÍCTVA

Nájomcovi sa udeľuje časovo obmedzené právo, za predpokladu splnenia podmienok uvedených v § 15b a 15f rakúskeho zákona o bytových družstvách (WGG) a nižšie uvedených predpisov, kúpiť prenajatý byt k najbližšiemu možnému 1. januáru za kúpnu cenu, ktorú oznámi prenajímateľ, najskôr päť rokov od začiatku nájomnej alebo užívacej zmluvy. Na túto možnosť kúpy sa vzťahujú nasledujúce dodatočné predpisy: Nájomca môže podať jednu žiadosť od šiesteho do konca desiateho roka, od jedenásteho do konca pätnásteho roka a od šestnásteho do konca dvadsiateho roka. Od začiatku 31. roka po prvom nasťahovaní sa do budovy už neexistuje nárok na následný prevod vlastníctva.

V prípade následného prevodu vlastníctva bytu (spoluvlastníctvo, vlastníctvo bytového domu) má bytové družstvo predkupné právo, ktoré musí byť zapísané v katastri nehnuteľností a ktorého právne následky musia byť vysvetlené v kúpnej zmluve. Predkupné právo nemôže zaniknúť bez súhlasu bytového družstva do pätnástich rokov od uzavretia kúpnej zmluvy. Zaniká buď zaplatením rozdielu, alebo najneskôr po piatich až desiatich rokoch. V prípade (následného) prevodu do pätnástich rokov od uzavretia kúpnej zmluvy musí vlastník zaplatiť bytovému družstvu rozdiel vyplývajúci z porovnania trhovej hodnoty v čase uzavretia kúpnej zmluvy (ktorá musí byť kupujúcemu oznámená) s dohodnutou kúpnou cenou. (§ 15g WGG)

 

Všetky voľné byty v Eisenstadte nájdete na našej web stránke www.sgn.at.

 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <325mApotheke <1.125mKlinik <7.800mKrankenhaus <1.475mKinder & SchulenSchule <1.150mKindergarten <700mUniversität <1.050mHöhere Schule <1.300mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <650mEinkaufszentrum <275mSonstigeBank <300mGeldautomat <300mPost <700mPolizei <1.000mVerkehrBus <75mAutobahnanschluss <1.400mBahnhof <475mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap