92.34 m² 289.000 €

Einziehen & Aufatmen in einer stilvollen Balkonwohnung.

01.05.2025

Objekt Standort

A-9991 Dölsach

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 1081/3147
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    289.000 €
  • Wohnfläche
    92.34 m²
  • Nutzfläche
    110.84 m²
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Carport
  • Möbeliert/Teilmöbeliert

Freiflächen

  • Balkon
  • Garten

Beschreibung

Einziehen & Aufatmen in einer stilvollen Balkonwohnung.

Stilvoll wohnen in Dölsach – modern, ruhig & sofort bezugsbereit Diese liebevoll modernisierte Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem außergewöhnlich großen Balkon mit herrlichem Ausblick. Laufend gepflegt und 2024 zuletzt renoviert, erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Stil und Qualität vereint. Besonderes Highlight: der offene Wohnbereich mit Kaminanschluss, die hochwertige Ausstattung (gegen Ablöse), flexible Raumgestaltung – das Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf sogar teilen – sowie die ruhige Lage in einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Einheiten. Die Nähe zur Sonnenstadt Lienz verbindet Naturidylle mit bester Infrastruktur – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.

Jetzt anfragen und verlieben – Ihr neues Zuhause wartet!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <2.000mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <5.000mPost <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Gaby Gugganig

Gugganig Immobilien e.U. - Immobilienmaklerin

lienz@sreal.at

Energie/Heizung

Befeuerung: Öl

HWB (kWh/m²/Jahr): 111

HWB Energieklasse: D

fGEE: 1.71

fGEE Energieklasse: C

Anbieter

Agent Name

Gaby Gugganig

lienz@sreal.at

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