92.34 m² 299.000 €

Einziehen & Aufatmen in einer stilvollen Balkonwohnung.

01.05.2025

Objekt Standort

A-9991 Dölsach

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 1081/3147
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    299.000 €
  • Wohnfläche
    92.34 m²
  • Nutzfläche
    110.84 m²
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Carport
  • Möbeliert/Teilmöbeliert

Freiflächen

  • Balkon
  • Garten

Beschreibung

Einziehen & Aufatmen in einer stilvollen Balkonwohnung.

Stilvoll wohnen in Dölsach – modern, ruhig & sofort bezugsbereit Diese liebevoll modernisierte Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem außergewöhnlich großen Balkon mit herrlichem Ausblick. Laufend gepflegt und 2024 zuletzt renoviert, erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Stil und Qualität vereint. Besonderes Highlight: der offene Wohnbereich mit Kaminanschluss, die hochwertige Ausstattung (gegen Ablöse), flexible Raumgestaltung – das Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf sogar teilen – sowie die ruhige Lage in einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Einheiten. Die Nähe zur Sonnenstadt Lienz verbindet Naturidylle mit bester Infrastruktur – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.


Jetzt anfragen und verlieben – Ihr neues Zuhause wartet!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <5.000m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Agent Name

Gaby Gugganig

Gugganig Immobilien e.U. - Immobilienmaklerin

lienz@sreal.at

Energie/Heizung

Befeuerung: Öl

HWB (kWh/m²/Jahr): 111

HWB Energieklasse: D

fGEE: 1.71

fGEE Energieklasse: C

Anbieter

Agent Name

Gaby Gugganig

lienz@sreal.at

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