Bauernhaus mit großem Potential im Blaufränkischland - 9 Zimmer auf 2 Etagen, großer Schuppen - teil sanierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Bauernhaus in ruhiger Lage von Girm – ein wahres Liebhaberobjekt für Menschen mit handwerklichem Geschick und Sinn für Details. Das Anwesen bietet viel Platz auf zwei Etagen sowie eine Vielzahl an Nebengebäuden und besonderen Extras, die es zu einem wahren Schmuckstück machen können.

Wohnfläche und Aufteilung

Obergeschoss (bezugsfertig)

• 
  

  5 Zimmer

  
  


• 
  

  Küche

  
  


• 
  

  Badezimmer

  
  


• 
  

  Balkon 

  
  

Erdgeschoss (sanierungsbedürftig)

• 
  

  4 weitere Zimmer

  
  


• 
  

  Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten nach Renovierung

  
  

Besondere Merkmale

• 
  

  Nebengebäude: Mehrere interessante Nebengebäude für Lager, Hobby oder Ausbauprojekte

  
  


• 
  

  Großer Schuppen: Ideal für Werkstatt, Lagerung oder kreative Projekte

  
  


• 
  

  Obstgarten: Eigenes Obst direkt vor der Haustür

  
  


• 
  

  Blick in die Weinberge: Ruhe und Natur genießen

  
  

Zustand

Das Obergeschoss ist bewohnbar, das Erdgeschoss benötigt Sanierungsarbeiten. Mit Liebe zum Detail lässt sich dieses Haus zu einem traumhaften Wohnsitz verwandeln.

Potenzial

Dieses Bauernhaus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch Raum für kreative Ideen – ob als Mehrgenerationenhaus, Ferienunterkunft oder großzügiger Wohnsitz mit Werkstatt und Garten.

Lage

Deutschkreuz, Ortsteil Girm, ist ein idyllischer Ort mit kulturellem Charme, umgeben von Natur und Weinbergen. Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen Menschen und einem aktiven Gemeinschaftsleben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Der Blick auf die Weinberge hinter dem Haus verleiht diesem Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}