65 m² 249.000 € 2.5 Zimmer

gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum von Brunn/Gebirge

07.03.2024

Objekt Standort

A-2345 Brunn am Gebirge

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 2415
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    249.000 €
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    2.5
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Möbeliert/Teilmöbeliert

Beschreibung

gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum von Brunn/Gebirge

Im Zentrum von Brunn am Gebirge gelangt diese Eigentumswohnung zum Verkauf.
Interessant für Eigennutzer, sowie auch für Anleger (freier Mietzins).
Im 3. Stock eines Wohnhauses (kein Lift) aus den 1960er Jahren liegt die attraktive Wohnung. 


Bestehend aus
• Vorraum
• Tageslichtbad mit XL-Badewanne
• separatem WC
• Küche mit Speisekammer
• Wohnzimmer mit Südausrichtung und
• Schlafzimmer


teilt sich die Wohnung erstklassig auf und überzeugt durch Ihre Helligkeit und Gemütlichkeit.


Es sind im Vorraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminatböden verlegt und in der Küche, sowie den Nassräumen Fließenböden. 
Ebenso ist die Immobilie mit modernen, mehrfachverglasten Fenstern ausgestattet.
Ein äußerst geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohneinheit.


Gelegen ist die Wohnung sehr zentral in Brunn/Gebirge. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig bewerkstelligt werden. 
Volks-, und Mittelschule befinden sich nur 200m bzw. 400m entfernt. 
 


Besichtigung sind vorab, unter folgendem Link, mittels 360-Grad Rundgang möglich: 
https://my.matterport.com/show/?m=kVTPPiLGGud


Anschließend kann gerne ein Besichtigungstermin Vorort vereinbart werden. 



Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fermoso Immobilientreuhand GmbH
Agent Name

Thomas Froschauer

Fermoso Immobilientreuhand GmbH

tf@fermoso.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Etagenheizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 61.5

HWB Energieklasse: C

fGEE: 1.62

fGEE Energieklasse: C

Anbieter

Agent Name

Thomas Froschauer

+43 676 3625 144 tf@fermoso.at

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