Grundstück mit Apartmenthaus inmitten der Kitzbüheler Alpen zu kaufen
Objekt Standort
Brixenbach , A-6364 Brixen im Thale
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Allgemeine Informationen
Objekt ID: 5390/686-
VergabeartKauf
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Wohnfläche487.31 m²
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Nutzfläche1045 m²
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Grundfläche1045 m²
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Zimmer25.5
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
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Fahrstuhl
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Abstellraum
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Parkplatz
Freiflächen
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Balkon
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Garten
Beschreibung
Grundstück mit Apartmenthaus inmitten der Kitzbüheler Alpen zu kaufen
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Grundstück mit Apartmenthaus inmitten der Kitzbüheler Alpen zu kaufen!
Diese Liegenschaft besteht aus einem 1045 qm großen Grundstück mit lukrativem Schnitt und einem "Altbestand" in Form eines Apartmenthauses mit ca. 487 qm Nutzfläche. Insgesamt hat das Haus ca. 33 Betten, 8 Balkone, sowie einen üppigen Gastbereich mit Cafe/Bar im Erdgeschoss, sowie Küche.
Durch die Widmung (Wohngebiet gemischt) sind diverse Nachnutzungsmöglichkeiten geboten. Ein Umbau zu Wohnungen, Betrieb eines Mitarbeiterhauses, Abriss- und Neuerrichtung oder Erweiterung zu einer Wohnanlage usw. sind vorstellbare Möglichkeiten.
Selbstverständlich ist auch der Erwerb und der Bau einer exklusiveren Privatnutzung vorstellbar.
Grundsätzlich ist die tiroler Bauordnung einzuhalten, wobei je nach Nachnutzungsvariante die Gemeinde einen Bebauungsplan auferlegen kann.
Energieausweis liegt noch nicht vor und wird bei Kauf erstellt.
Die Mikrolage ist fantastisch. Direkt in der Nähe hält der Skibus, in Richtung Süden blickt man auf die Berge und Skiwelt des Brixentals. Grundsätzlich ist es eine sehr ruhige und idyllische Lage, von der aus trotzdem alles infrastrukturell Wichtige zügig erreichbar ist.
Flächenaufteilung:
| Flächen | |
| Dachgeschoss | qm |
| Apartment | 42,02 |
| 2-Bett-Z | 18,58 |
| 2-Bett-Z | 17,27 |
| 2-Bett-Z | 13,06 |
| 2-Bett-Z | 12 |
| Gang | 11,94 |
| Summe | 114,87 |
| Obergeschoss | qm |
| 2-Bett-Z | 19,02 |
| 2-Bett-Z | 16,03 |
| 2-Bett-Z | 12,84 |
| 2-Bett-Z | 15,2 |
| 2-Bett-Z | 12,84 |
| 2-Bett-Z | 15,2 |
| 2-Bett-Z | 15,2 |
| 2-Bett-Z | 15 |
| 2-Bett-Z | 15 |
| 2-Bett-Z | 15 |
| 1-Bett-Z | 8,21 |
| Gang | 20 |
| Summe | 179,54 |
| Erdgeschoss | qm |
| Fernsehraum | 32,44 |
| Küche | 22,5 |
| Lager | 9,6 |
| Halle | 29,8 |
| Büro | 4,6 |
| Schar | 6,8 |
| WF | 4,96 |
| BAR | 10,7 |
| Frühstücksraum | 51,1 |
| Stüberl | 20,4 |
| 192,9 | |
| Summe Fläche | 487,31 |
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.750m
Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.250m
Polizei <3.750m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
