125.21 m² 513.000 €

Komplettangebot! Projekt Haus mit Garage

08.01.2024

Objekt Standort

A-5280 Braunau am Inn

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 1286811
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    513.000 €
  • Wohnfläche
    125.21 m²
  • Grundfläche
    285.59 m²
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Garage
  • Abstellraum
  • Parkplatz

Freiflächen

  • Balkon
  • Terrasse

Beschreibung

Komplettangebot! Projekt Haus mit Garage

Im Herzen von Haselbach in ruhiger Lage, entsteht diese kleine Anlage in Massivbauweise

mit nur 3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum.

Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben,

daher nur eine kleine Reihenhausanlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen,

um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren,

mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.

Die ca. 125,21 m² Wohnfläche unterteilten sich

auf Erdgeschoß und Obergeschoß.

Mit großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet

und für Beschattung sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet.

Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer

Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert.

Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt.

Jedes der Häuser verfügt über einen Abstellraum und einen Technikraum anschließend an die große Garage,

weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus.

Die Baufirma ermöglicht je nach Baufortschritt die Miteinbeziehung individueller Zusatz - bzw. Änderungswünsche.

Durch diverse Eigenleistungen wäre es noch Möglich etwas einzusparen.

Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um über dieses Bauvorhaben mehr zu erfahren.

Bezug Sommer 2024 !

Finanzierung möglich bei weniger Eigenkapital und Fixzinssicherheit!

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Suchagent anlegenInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.500mApotheke <2.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Power Immobilien Gypser e.U.
Agent Name

Anita Lengauer

Power Immobilien Gypser e.U.

office@power-immobilien.at

Energie/Heizung

Befeuerung:

HWB (kWh/m²/Jahr): 49

HWB Energieklasse: A++

fGEE: 0.64

fGEE Energieklasse: A++

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