170 m²
1.280.000 €
5.5 Zimmer
Bungalow mit 170m² Wohnfläche, Keller, großem Garten und Terrasse!
17.02.2024
Objekt Standort
Radetzkystraße , A-2500 Baden
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 309994-
VergabeartKauf
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Kaufpreis1.280.000 €
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Wohnfläche170 m²
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Nutzfläche267 m²
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Grundfläche1158 m²
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Zimmer5.5
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
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Sauna
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Rolladen
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Garage
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Möbeliert/Teilmöbeliert
Freiflächen
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Terrasse
Beschreibung
Bungalow mit 170m² Wohnfläche, Keller, großem Garten und Terrasse!
Dieser 1976 erbaute Bungalow verfügt im Erdgeschoß über fünfeinhalb Zimmer (Ausbau auf sechseinhalb Zimmer möglich), WC, Bad mit Dusche Badewanne und Bidet, einen großen Empfangsraum, von welchen man zentral in alle Zimmer sowie ins Bad gelangt. Der Wohnzimmerbereich ist mit einer großen Panorama Glasfront zur Terrasse hin gebaut, welche südlich ausgerichtet ist und somit einen hellen und freundlichen Raum, bis hin zur offenen Essecke zaubert. Das Gästezimmer ist vom Empfangsraum aus zu erreichen. Zwei der drei weiteren Zimmer liegen unweit des Badezimmers und wurden als Kinderzimmer genutzt. Das Elternschlafzimmer ist mit einer begehbaren Garderobe mit dem Badezimmer verbunden. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Fenster ausgestattet.Im Kellerbereich befindet sich ein Lagerraum für Gebrauchsgegenstände, des weiteren ein Raum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein als Partykeller genutzter Raum, ein großer Raum für sonstige Aktivitäten ( wäre als Fitnessraum geeignet), sowie eine Sauna mit Tauchbecken und WC.
Der Garten ist mit seiner Rasenfläche und den darin befindlichen alten Baum, ein beruhigender Anblick. Ihr Auto können Sie in der eigenen Garage parken. Gartengeräte sind in einem Extrabereich ebenfalls Wintersicher untergebracht.
Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert und verfügt über eine Video Eingangskontrolle. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das Expose per Mail zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.250mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mHöhere Schule <9.000mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <6.250mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPolizei <1.750mPost <500mVerkehrBus <250mBahnhof <1.250mAutobahnanschluss <4.000mStraßenbahn <1.250mFlughafen <5.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Roman Ciesielski
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
anfrage@friends-immobilien.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas