248 m²
1.299.000 €
9 Zimmer
Büro, Ordination oder Kanzlei! Erstbezug nach Sanierung
03.04.2024
Objekt Standort
Kaiser Franz Joseph-Ring , A-2500 Baden
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 309930-
VergabeartKauf
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Kaufpreis1.299.000 €
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Wohnfläche248 m²
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Nutzfläche248 m²
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Zimmer9
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Fahrstuhl
Beschreibung
Büro, Ordination oder Kanzlei! Erstbezug nach Sanierung
Altbau Büro in kernsanierter VillaZum Verkauf gelang ein/eine gerade in Sanierung befindliches Büro/Kanzlei/Ordination im Zentrum von Baden.
Die Liegenschaft wir gerade komplett saniert und kann auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden.
Die 220 m2 große Bürofläche besticht durch Ihre hohen Räume und teilt sich aktuell in 9 Räume sowie 2 WC Anlagen, 2 Bäder und eine Teeküche auf.
Das Büro kann auch optimal geteilt werden oder bietet sich perfekt für eine Ordinationsgemeinschaft an.
für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
mfg Julian Obertscheider
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Julian Obertscheider
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
anfrage@friends-immobilien.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 43
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.76