51 m² 1.100,23 € 3 Zimmer

Büro / City-Shop im Zentrum zwischen Casino u. grüner Markt - top-renoviert

12.08.2025

Objekt Standort

Erzherzog Rainer-Ring , A-2500 Baden

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 309982
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    1.100,23 €
  • Kaution
    8000€
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Nutzfläche
    51 m²
  • Zimmer
    3
  • Provision
    3.960,83 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

  • Möbeliert/Teilmöbeliert

Beschreibung

Büro / City-Shop im Zentrum zwischen Casino u. grüner Markt - top-renoviert

Zentral gelegener City-Shop bzw Büro mit großem Empfangsraum und 2 weiteren Bürozimmern am Erzherzog Rainer-Ring, neu renoviert mit elektrischer Fußbodenheizung.

Der Verkaufsraum wird komplett renoviert übergeben. Das WC ist ebenfalls neu renoviert und eine Küche kann nach eigenen Vorstellungen integriert werden.

Ein PKW-Stellplatz im Hof kann optional angemietet werden.

 

Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!

 

Rechtlicher Hinweis:

BESTLIST Immobilien ist eine Marke der Bestlist Immobilien GmbH.

Die Vermarktung erfolgt im Namen und auf Rechnung der Bestlist Immobilien GmbH,
FN 293044y, 2500 Baden, Vöslauer Straße 2, 2352 Gumpoldskirchen, Wiener Straße 11.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mHöhere Schule <8.250mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <5.250mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPolizei <750mPost <500mVerkehrBus <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mStraßenbahn <500mFlughafen <5.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Florian Florian

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

anfrage@bestlist.immo

Energie/Heizung

Heizungsart: Etagenheizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 89

HWB Energieklasse: C

Anbieter


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