51 m²
1.100,23 €
3 Zimmer
Büro / City-Shop im Zentrum zwischen Casino u. grüner Markt - top-renoviert
12.08.2025
Objekt Standort
Erzherzog Rainer-Ring , A-2500 Baden
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 309982-
VergabeartMiete
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monatliche kosten1.100,23 €
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Kaution8000€
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Wohnfläche51 m²
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Nutzfläche51 m²
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Zimmer3
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Provision3.960,83 € inkl. 20% USt.
Ausstattung
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Möbeliert/Teilmöbeliert
Beschreibung
Büro / City-Shop im Zentrum zwischen Casino u. grüner Markt - top-renoviert
Zentral gelegener City-Shop bzw Büro mit großem Empfangsraum und 2 weiteren Bürozimmern am Erzherzog Rainer-Ring, neu renoviert mit elektrischer Fußbodenheizung.Der Verkaufsraum wird komplett renoviert übergeben. Das WC ist ebenfalls neu renoviert und eine Küche kann nach eigenen Vorstellungen integriert werden.
Ein PKW-Stellplatz im Hof kann optional angemietet werden.
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Rechtlicher Hinweis:
BESTLIST Immobilien ist eine Marke der Bestlist Immobilien GmbH.
Die Vermarktung erfolgt im Namen und auf Rechnung der Bestlist Immobilien GmbH,
FN 293044y, 2500 Baden, Vöslauer Straße 2, 2352 Gumpoldskirchen, Wiener Straße 11.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mHöhere Schule <8.250mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <5.250mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPolizei <750mPost <500mVerkehrBus <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mStraßenbahn <500mFlughafen <5.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Florian Florian
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
anfrage@bestlist.immoEnergie/Heizung
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 89
HWB Energieklasse: C