52 m² 220.000 € 1 Zimmer

Bauabschnitt 2: Verkaufsstart – Charmante Maisonette auf zwei Ebenen, dein perfekter Rückzugsort für Erholung und Ruhe, nur wenige Schritte von der Heiltherme entfernt!

13.11.2024

Objekt Standort

A-8271 Bad Waltersdorf

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 275254
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    220.000 €
  • Wohnfläche
    52 m²
  • Zimmer
    1
  • Provision
    Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung

  • Carport
  • Parkplatz

Freiflächen

  • Terrasse

Beschreibung

Bauabschnitt 2: Verkaufsstart – Charmante Maisonette auf zwei Ebenen, dein perfekter Rückzugsort für Erholung und Ruhe, nur wenige Schritte von der Heiltherme entfernt!

Bauabschnitt 2: Verkaufsstart – Charmante Maisonette auf zwei Ebenen, dein perfekter Rückzugsort für Erholung und Ruhe, nur wenige Schritte von der Heiltherme entfernt!

Diese traumhafte Wohnresidenz wird aktuell im Thermenland Bad Waltersdorf in bester Lage zwischen Nahversorgern, Öffis, der Heiltherme Bad Waltersdorf und dem 18-Loch Golfplatz errichtet. 

Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität.
Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können.

Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt ganz klar die großzügige große Sonnenterrasse dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte Gartenwohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Süd-West und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. 

Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!

Raumaufteilung:


einladender Vorraum
praktische Abstellnische
WC mit Handwaschbecken
großes Badezimmer mit Dusche 
Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssen
offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die herrliche Terrasse


 

HIGHLIGHTS:


Reservierung ab sofort möglich
wählen Sie selbst zwischen einer großzügigen 
Walk-In Dusche oder entspannenden Badewanne
3-fach-Verglasung, Kunststofffenster
hochwertiger Parkettboden in Eiche
Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive 
Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss
energieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe
Wasseranschluss bei Garteneinheiten
privater Carport-Stellplatz um € 17.500,-
zusätzlicher Freistellplatz möglich
provisionsfreier Verkauf
 


Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Zur Visualisierung wurden Renderings verwendet.
 

Worauf noch warten?

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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Patrick Hrauda, BA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

patrick.hrauda@schantl-ith.at

Energie/Heizung

Befeuerung:

HWB (kWh/m²/Jahr): 43.53

fGEE: 0.44

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