Traumhafte Ferienwohnung in Bad Kleinkirchheim – Rückzugsort und Kapitalanlage für 166.000 €!

Osteraktion bis 30.4.2025 für Anleger: 7 % fixe Mietrendite für die ersten 5 Jahre*
*gültig für die ersten 5 Jahre ab Kauf bei Renditemodell Variante 1 - siehe Exposé

Weitere Renditemodelle mit Eigennutzungsmöglichkeit!

Inmitten der wunderschönen Kulisse der Kärntner Nockberge können Sie sich jetzt den Traum von einem gemütlichen Ferienappartement erfüllen und dabei nicht nur von interessanten Erträgen aus der touristischen Vermietung profitieren, sondern auch selbst unvergessliche und entspannte Urlaubsmomente genießen!

Fernab von Massentourismus und künstlichen Abenteuerwelten, lädt das Ferienresort Kirchleitn dazu ein, die unberührte Natur sowie die Kärntner Kultur und Gastfreundschaft mit allen Sinnen zu genießen und sich eine erholsame Auszeit im UNESCOBiosphärenpark Nockberge zu gönnen. Aufgeteilt in zwei idyllisch gelegene und räumlich getrennte Feriendörfer Oberkirchleitn und Unterkirchleitn, bietet das Resort eine perfekte Auszeit für unterschiedliche Gästezielgruppen. Die Feriendörfer liegen etwa 500 Meter voneinander entfernt und laden mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten zur individuellen Erholung ein. Im Feriendorf Unterkirchleitn steht die Familie im Mittelpunkt. Die kinderfreundliche Anlage bietet zahlreiche Aktivitäten und Erlebnisbereiche für Groß und Klein. Hier finden Familien die ideale Mischung aus Abenteuer, Entspannung und alpinem Landleben. Das Feriendorf Oberkirchleitn ist der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe und Naturidylle schätzen. Paare, Hundebesitzer und Erholungssuchende genießen hier eine ungestörte, erholsame Auszeit. Die Gebäude wurden in traditioneller Handwerkskunst aus dem Holz historischer Höfe des Alpenraums errichtet. Alle Bauernhäuser beherbergen komfortable Ferienappartements, die im traditionell alpinen Stil eingerichtet sind: urige Stuben, teilweise mit Balkon, traumhafter Bergblick.


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Alle freien Appartements Ferienresort Oberkirchleitn: Hier klicken


AUSSTATTUNG DES RESORTS


Unterkirchleitn: Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Ruheraum, Almliegewiese, Naturschwimmteich mit chemikalienfreiem Bergquellwasser, Restaurant, Hofladen, Bike- und Skikeller, SandErlebnispark, Bobbycars, Dschungelarena, Lotti-Karotti-Farm.
Oberkirchleitn: Dorfsauna, Yoga- und Fitnessraum, Bike- und Skikeller, Dorfplatz mit Brunnen, Waschraum.


AUSSTATTUNG DER APPARTEMENTS


Appartements geeignet für 2 bis 6 Personen
traditionelle Bauernstube, ausgestattet mit uriger Sitzecke, Couchgarnitur und Holz-befeuertem Kachelofen
neuwertige und komplett ausgestattete Landhausküche  die Bäder/WCs werden aktuell in allen Einheiten peu à peu liebevoll renoviert
die Appartements verfügen teilweise über einen Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die Nockberge


Vorteile für Investoren:


Attraktive Kapitalanlage in Kombination mit eigenen Urlaubsaufenthalten Es kann zwischen zwei Konzepten gewählt werden.
Fix garantierte Mietrendite von 5 %** Anleger profitieren von höheren Renditen als bei herkömmlicher Langzeitvermietung
Professionelle touristische Vermietung Rundum-sorglos-Paket: renommierter, zentraler Betreiber
TOP-Skigebiet und 2 Thermen im nahegelegenen Bad Kleinkirchheim Der charmante Ferienort Bad Kleichnkirchheim bietet ganzjährig attraktives Freizeitangebot.


(Unterkirchleitn - Top 09-2)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.250mApotheke <3.950mKinder & SchulenSchule <6.450mKindergarten <6.375mNahversorgungSupermarkt <3.575mBäckerei <3.375mSonstigeBank <3.775mGeldautomat <3.775mPost <3.600mPolizei <3.825mVerkehrBus <75mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap