56.99 m² 164.000 € 2 Zimmer

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Asten + Freistellplatz und Tiefgaragenplatz

05.06.2025

Objekt Standort

A-4481 Asten

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5950/4243
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    164.000 €
  • Wohnfläche
    56.99 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei
  • Garage
  • Parkplatz

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Asten + Freistellplatz und Tiefgaragenplatz

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Asten + Freistellplatz und Tiefgaragenplatz 

Zum Verkauf gelangt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m², die sich ideal für Paare oder Singles eignet. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die ca. 7m² große Loggia, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem gemütlichen Abend. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein eigenes Kellerabteil, einen Fahrradraum und einen Aufzug die den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Ein KFZ - Abstellplatz sowie ein Tiefgaragenplatz für 18.000€ kommen noch zum Kaufpreis hinzu. 

Raumaufteilung

Vorraum - Bad - separate Toilette - Wohnküche - Schlafzimmer - Loggia 

Lage

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage nahe dem idyllischen Ausee, ideal für Freizeit und Erholung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, die eine bequeme Versorgung ermöglichen (Frunpark ganz in der Nähe) Die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Minuten entfernt. 

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen 
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.     Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <500mKlinik <3.500mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <6.500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Aldin Tahic

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

tahic@girkinger-immobilien.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 16.2

HWB Energieklasse: A

fGEE: 0.64

fGEE Energieklasse: A+

Anbieter


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