Kompakte Anlegerwohnung - vermietet & sofort rentabel !

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 13 Wohneinheiten in ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage von Ansfelden – nahe der Autobahnauffahrt. Mit einer Wohnfläche von rund 28 m² eignet sich die Wohnung ideal als Anlageobjekt oder für Singles bzw. Pendler. Der offene Wohn-/Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet, mit Zugang zur kleinen Küche und dem Badezimmer mit Dusche. Ein französischer Balkon sorgt für zusätzlichen Lichteinfall und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle.

Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

 

 

 

 

 

 

 

Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:

                      


Sanierung 2022
Wasserinstallation und Elektrik erneuert
neue Türen
neue Böden
Französischer Balkon
Fassade 2023 ausgemalt 
ruhige Lage mit toller Aussicht 
Gemeinschaftsgarten 
ein Parkplatz ist optional erhältlich und kostet zusätzlich 6.000,-€
Vollunterkellert (Kellerräume, Wasch,- und Trockenräume)
ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel
aktuell läuft der Mietvertrag bis 01.12.2026 befristet 
und, und, und...
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKlinik <4.000mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mUniversität <7.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <4.000mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <1.000mFlughafen <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap