182.3 m² 258.000 € 4 Zimmer

Ein Haus mit Haltung - Freizeitwohnsitz in Anras.

22.04.2026

Objekt Standort

A-9912 Anras

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 1081/3391
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    258.000 €
  • Wohnfläche
    182.3 m²
  • Nutzfläche
    442.2 m²
  • Grundfläche
    911 m²
  • Zimmer
    4
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Parkplatz
  • Möbeliert/Teilmöbeliert

Freiflächen

  • Balkon
  • Terrasse

Beschreibung

Ein Haus mit Haltung - Freizeitwohnsitz in Anras.

Dieses außergewöhnliche Haus in Anras ist kein gewöhnliches Zuhause – sondern ein Ort mit Vergangenheit, Persönlichkeit und besonderer Ausstrahlung.

Einst als Schmiede errichtet, wurde die Liegenschaft mit viel Feingefühl revitalisiert und verbindet heute authentischen Tiroler Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Großzügige Räume, eine beeindruckende Terrasse mit rund 100 m², vier Zimmer im Obergeschoss, ausbaufähiges Dachgeschoss und ein weitläufiger Keller mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Familien, Kreative oder Ruhesuchende.

Das 911 m² große Grundstück am Waldrand, eine eigene Quelle sowie die seltene Möglichkeit zur Zweitwohnsitznutzung machen dieses Anwesen zu einer echten Besonderheit.

Nur rund 15 Minuten von Lienz entfernt, vereint dieser Ort ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit.

Hierbei handelt es sich um kein standardisiertes Objekt, sondern um ein Zuhause mit Charakter, Charme und außergewöhnlichem Potenzial.
Neugierig geworden? Gerne erzählen wir Ihnen mehr.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <6.000mPost <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Gaby Gugganig

Gugganig Immobilien e.U. - Immobilienmaklerin

lienz@sreal.at

Energie/Heizung

Befeuerung: Öl

HWB (kWh/m²/Jahr): 195

Anbieter

Agent Name

Gaby Gugganig

lienz@sreal.at

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