182.3 m²
258.000 €
4 Zimmer
Ein Haus mit Haltung - Freizeitwohnsitz in Anras.
22.04.2026
Objekt Standort
A-9912 Anras
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 1081/3391-
VergabeartKauf
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Kaufpreis258.000 €
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Wohnfläche182.3 m²
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Nutzfläche442.2 m²
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Grundfläche911 m²
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Zimmer4
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
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Garage
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Abstellraum
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Parkplatz
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Möbeliert/Teilmöbeliert
Freiflächen
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Balkon
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Terrasse
Beschreibung
Ein Haus mit Haltung - Freizeitwohnsitz in Anras.
Dieses außergewöhnliche Haus in Anras ist kein gewöhnliches Zuhause – sondern ein Ort mit Vergangenheit, Persönlichkeit und besonderer Ausstrahlung.Einst als Schmiede errichtet, wurde die Liegenschaft mit viel Feingefühl revitalisiert und verbindet heute authentischen Tiroler Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Großzügige Räume, eine beeindruckende Terrasse mit rund 100 m², vier Zimmer im Obergeschoss, ausbaufähiges Dachgeschoss und ein weitläufiger Keller mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Familien, Kreative oder Ruhesuchende.
Das 911 m² große Grundstück am Waldrand, eine eigene Quelle sowie die seltene Möglichkeit zur Zweitwohnsitznutzung machen dieses Anwesen zu einer echten Besonderheit.
Nur rund 15 Minuten von Lienz entfernt, vereint dieser Ort ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit.
Hierbei handelt es sich um kein standardisiertes Objekt, sondern um ein Zuhause mit Charakter, Charme und außergewöhnlichem Potenzial.
Neugierig geworden? Gerne erzählen wir Ihnen mehr.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <6.000mPost <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gaby Gugganig
Gugganig Immobilien e.U. - Immobilienmaklerin
lienz@sreal.atEnergie/Heizung
Befeuerung: Öl
HWB (kWh/m²/Jahr): 195