94 m²
816,67 €
Ihre gewerbliche Zukunft in einer sanierten, hellen und einladenden Atmosphäre!
11.03.2025
Objekt Standort
A-9913 Abfaltersbach
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 6523/92-
VergabeartMiete
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monatliche kosten816,67 €
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Nutzfläche94 m²
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Provision3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Parkplatz
Freiflächen
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Terrasse
Beschreibung
Ihre gewerbliche Zukunft in einer sanierten, hellen und einladenden Atmosphäre!
Diese teilsanierte Fläche bietet Ihnen auf großzügigen 94 m² eine moderne und einladende Arbeitsumgebung, die sowohl für kreative als auch für professionelle Tätigkeiten bestens geeignet ist!Ausstattung:
- Nutzfläche: ca. 94 m², optimal aufgeteilt für Ihre künftigen Bedürfnisse
- Helle Räume: große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche und eine positive Atmosphäre
- Terrasse: eine einladende Terrasse mit Brunnen vor dem separaten Eingang ist ideal für entspannte Pausen oder in der Sonne wartende Kunden
- Stellplätze: 3 Stellplätze direkt vor dem Gebäude sind im Mietpreis enthalten
Mietkonditionen:
- Monatsmiete: nur EUR 980,- inkl. USt
zzgl. Nebenkosten: Strom, Wasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet (eigene Zähler)
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die gute Infrastruktur bietet eine perfekte Anbindung und Versorgung - sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.
Fazit:
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre gewerbliche Zukunft in einer neu sanierten, hellen und einladenden Räumlichkeit zu etablieren.
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <8.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <3.000mPost <6.000mPolizei <8.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Waltraud Zaiser
ZAISER IMMOBILIEN-Waltraud Zaiser
kontakt@zaiser-immobilien.atEnergie/Heizung
Befeuerung: Fernwärme
HWB (kWh/m²/Jahr): 144
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1.33
fGEE Energieklasse: C