Großzügige Erstbezugsmietwohnung mit Balkon in Ybbs!

* Miete mit Kaufoption frühestens nach 5 Jahren -10 Jahren max. nach 20 Jahren

* Umzugsbonus neuer Bodenbelag wird eingebaut und 1 Monat mietfrei

* Mietzuschuss der WAV € 100.- für 2025  bereits in Abzug gebracht 

* Wohnungen in Niedrigstenergiebauweise errichtet

* Wohnungsangaben für Top 25 in Wohnhaus D mit 77,97 m² Wohnfläche 

* Finanzierungsbeitrag pro Wohnung nur € 4990.- -höhere Anzahlung möglich - dadurch würde sich die Miete verringern

* kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

* Heizung: Fernwärme mittel Radiatoren

* Kunststofffenster m. 3 fach Wärmeschutzisolierverglasung

* jede Wohnung mit Balkon - Terrasse oder Loggia ausgestattet

* el. Außenbeschattung

* furnierte Holztürblätter in Buchenoptik

* Digitale Sat Anlag

* Glasfaserinternet vorbereitet in jeder Wohnung - Anmeldung durch Mieter

* Bodenbeläge außer im Sanitärbereich durch Mieter selbst herzustellen ( Aktion für Schnellentschlossene auf Anfrage )

* Lift - Aufzug

* Barrierefreiheit möglich auch in Sanitärräumen bereits Trennwand vorbereitet um WC -Bad für nötigen Wendekreis zu vereinen

* Es besteht die Möglichkeit um einen Wohnzuschuss vom Land NÖ anzusuchen

* Hauptwohnsitzmeldung

* ev. förderungswürdig durch einen Wohnzuschuss vom Land NÖ

* je nach Wohnung Garagenstellplatz oder Carportstellplatz oder im Stellplatz Freien

* Kellerabteil

* allgemein Trockenraum mit Münztrockner, Fahrradraum

* Hausbetreuung -Winterdienst in BK-Akonto inkludiert

* Miete inkl. Betriebskosten etc.  zzgl. Fernwärme und Strom

 

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <6.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.000mPost <500mGeldautomat <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap