Elegante Wohnoase mit offener Küche

+ + + HIER WURDE FÜR SIE FRISCH AUSGEMALT + + + 

Die offene Küche lädt Sie förmlich zum Zubereiten von Köstlichkeiten ein: Markengeräte von NEFF und Samsung erleichtern Ihnen hier den Alltag. Hier können Sie sich ein Induktionsfeld, eine Mikrowelle, einen Backofen, einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, sowie einen Abstellraum erwarten. Der Backofen befindet sich in komfortabler Höhe, sodass sich das Backen von Mahlzeiten äußerst bequem gestaltet. Zwei getrennt begehbare Zimmer eigenen sich ausgezeichnet als Schlafräumlichkeiten, Kinderzimmer oder Home-Office. Das Badezimmer ist mit einer Regendusche und einem Waschtisch mit einem Fenster ausgestattet. Toilette separat mit Handwaschbecken und Fenster.

Der sonnige Balkon und eine großzügige Fensterfront Richtung Süd-Ost ist sind, neben vielen weiteren Annehmlichkeiten, das ultimative Highlight dieser Liegenschaft.

Highlights der Wohnung:


Wohnfläche: ca. 62 m², perfekt für Paare, Familien, Pendler, Hobbyköche und Sportler 
Zustand: innen – neuwertig, frisch ausgemalt; kleine Renovierungsarbeiten auf Balkon notwendig
Zimmer: Großzügiger Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, modernes Badezimmer
Küche: Voll ausgestattet mit hochwertigen NEFF Geräten 
Balkon: Ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillerei, Sonnenbaden, Hochbeete 
Fenster: elektrische Rollos, Kunststoff 3-fach verglast mit Insektenschutz 
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Raumaufteilung: getrennt begehbar; Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich 


Das Doppelcarport liegt am Rand und ist der Wohnung zugeordnet (Kaufpreis zzgl. EUR 20.000,-). Ein Kellerersatzraum ist der Liegenschaft ebenfalls zugeordnet. Die Liegenschaft befindet sich in einem überschaubaren, modernen Wohnhaus mit 4 Parteien. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Ideal für Paare und Familien, die von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen profitieren möchten, sowie für Berufspendler, die schnell in die Stadt gelangen müssen. Der Wildoner See, die Copacabana, sowie der Schwarzlsee sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar. 

Sie können es kaum erwarten die Wohnung live zu sehen? Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung unter 0676 36 46 890 Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <3.000mKinder & SchulenSchule <4.500mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <5.000mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeGeldautomat <3.000mBank <3.000mPolizei <5.000mPost <3.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <3.000mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap