Attraktive Einzelhandels- oder Bürofläche in zentraler Lage – Wörgl, Bahnhofstraße 34

Zentrale Gewerbefläche in Wörgl – 326 qm mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Im Herzen von Wörgl – einem der belebtesten Handelsstandorte Tirols – erwartet Sie eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Miete. Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus in der frequentierten Bahnhofstraße und bietet ideale Voraussetzungen für Geschäftsideen unterschiedlichster Art.

Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Nutzfläche von ca. 326 qm sowie eine zusätzliche, flexibel einsetzbare Lagerfläche von rund 92 qm. Die Fläche eignet sich perfekt für Konzepte wie Studios, Ateliers, Verkaufs- oder Ausstellungsflächen, Praxisräume oder moderne Büronutzung. Eine eigene WC-Einheit und ein Abstellraum sind vorhanden.

Profitieren Sie von einem Standort mit hoher Sichtbarkeit, täglicher Passantenfrequenz und perfekter Infrastruktur – ein idealer Ort für Ihr Business!

Highlights auf einen Blick

• Ca. 326 qm Nutzfläche im Erdgeschoss


• Zusätzliche ca. 92 qm Lagerfläche


• Große Schaufensterfront zur Bahnhofstraße


• Flexible Nutzung: Büro, Studio, Praxis, Einzelhandel u.v.m.


• Zentrale Lage mit hoher Kundenfrequenz


• Gute Erreichbarkeit durch Nähe zu Bahnhof und Autobahn


• Gepflegter Zustand, sofort verfügbar

Top-Infrastruktur – alles in Gehweite

Profitieren Sie von einem der sichtbarsten Gewerbestandorte Wörgls mit starkem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr. Die zentrale Lage spricht sowohl Laufkundschaft als auch gezielte Besuche an.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Kinder & Schulen
Schule <500m
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Sonstige
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Verkehr
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Flughafen <10.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}