Luxuriöses Penthouse mit großzügiger Terrasse: Einzigartige Gelegenheit im Villenviertel von Wörgl

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Penthouse-Traum der Superlative

Unsere exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einer hochwertig ausgeführten Wohnanlage für Genießer. Die idyllische Lage bietet viel Privatsphäre und Ruhe, während der Stadtkern dennoch schnell erreichbar ist.
Insgesamt besteht dieses Objekt aus nur 6 Wohneinheiten und den dazugehörigen Garagen sowie Allgemeinflächen.

Beschreibung Wohnung und Aufteilung:

Unsere exklusive 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und empfängt Sie mit einer großzügigen Garderobe. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie von einem offenen und weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich begrüßt werden. Die kürzlich renovierte Küche besticht durch hochwertige Markengeräte und bietet ein perfektes Ambiente für kulinarische Erlebnisse. Der Wohnbereich mit seinen hohen Decken vermittelt ein einzigartiges Raumgefühl und wird durch eine gemütliche Feuerstelle vom Küchenbereich getrennt.

Große Terrassentüren führen in den herrlichen Außenbereich mit westlicher Ausrichtung, der Ihnen viele Sonnenstunden bis in den späten Abend garantiert.

Auf der linken Seite des Wohnbereichs finden Sie ein stilvoll renoviertes Badezimmer mit Dampfdusche und Badewanne sowie ein effizient geplantes Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbaumöbeln und Zugang zum Ostbalkon. Auch der angrenzende Fitnessraum bietet Zugang zu diesem. Ein zusätzliches Gästezimmer, ebenfalls mit Zugang zur Außenfläche, rundet das Raumprogramm ab.

Rechterhand des Treppenaufgangs befinden sich eine luxuriöse Einbausauna, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum.

Zusätzlich sorgt eine am Dach installierte Photovoltaikanlage mit Speicher für kosteneffiziente Stromversorgung. Eine eigene Garage mit Abstellraum, ein zusätzlicher Stellplatz und ein Carport stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Nachrüstung eines Aufzuges ist technisch möglich.

Dank der einzigartigen Aufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der großzügigen Raumgestaltung ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für Genießer und Feingeister.

Preis Garage 20.000€

Ablöse für Küche erwünscht

Ausstattung im Überblick:

- Garage mit Abstellraum und zusätzlichen Abstellplatz

- Carport

- großzügiges Kellerabteil

- hochwertige Sanitärausstattung

- Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen

- Fußbodenheizung

- Heizsystem Fernwärme

und vieles mehr,...

Sie sind neugierig geworden, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Die Immobilie steht auf einem Baurechtsgrundstück, die Laufzeit endet mit 26.10.2094 - aktueller Baurechtszins 340,67€ mtl.

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