63.4 m²
499,56 €
3 Zimmer
Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung ab 15.05 bezugsfertig
06.03.2025
Objekt Standort
A-3150 Wilhelmsburg
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 5578-
VergabeartMiete
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monatliche kosten499,56 €
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Wohnfläche63.4 m²
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Zimmer3
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ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung ab 15.05 bezugsfertig
Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Lilienfelder StraßeDiese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Lilienfelder Straße bietet auf 63,40 m² ein modernes Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung. Die separate Küche mit Geräten, das separate WC und das stilvolle Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige und gut angebundene Wohnung suchen.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Wohnzimmer: Heller und geräumiger Wohnbereich mit viel Platz für individuelle Gestaltung.
Schlafzimmer: Ruhige Wohlfühloase für erholsame Nächte.
Separate Küche: Neu ausgestattet mit Geräten und genügend Platz für eine gemütliche Essecke.
Badezimmer: Stilvoll verfliest, ausgestattet mit Dusche oder Badewanne sowie einem Waschbecken.
Separates WC: Praktisch und modern gestaltet.
Besondere Highlights:
✔ Neu saniert – Erstbezug nach Renovierung
✔ Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
✔ Optimale Raumaufteilung mit separaten Wohn-, Schlaf- und Küchenbereichen
✔ Gute Anbindung & Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Lilienfelder Straße in einer gut angebundenen und zugleich angenehmen Wohngegend. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen geboten wird.
Besichtigungen derzeit nicht möglich, da in Sanierung. Es wird ähnlich wie die angegebene Wohnung ausgestattet.
Wichtige Information:
Für die Anmietung werden die letzten drei Lohnzettel benötigt.
Kontakt:
Dean Banovic
✉ db@fermoso.at
+43 676 9261529Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <8.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <8.500mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Dean Banovic
Fermoso Immobilientreuhand GmbH
db@fermoso.atEnergie/Heizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1.01
fGEE Energieklasse: C