95.3 m² 669.900 € 3 Zimmer

Erstbezug | Top sanierte 3 Zimmer Wohnung in Herzen des 4. Bezirks

17.04.2024

Objekt Standort

A-1040 Wien,Wieden

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 2044
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    669.900 €
  • Wohnfläche
    95.3 m²
  • Zimmer
    3
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Rolladen
  • Abstellraum

Beschreibung

Erstbezug | Top sanierte 3 Zimmer Wohnung in Herzen des 4. Bezirks

Top sanierte 3 Zimmer Wohnung in Herzen des 4. Bezirks


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Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich auf ca. 95 m² Wohnfläche. Dank der guten Aufteilung bietet die Immobilie einen erhöhten Wohnkomfort und ist sehr hell. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1969 wieder augebauten Gebäudes.


Aufteilung der Wohnung:



  • Wohnzimmer (ca. 22 m²)

  • Küche (ca. 14,98 m²)

  • 1. Schlafzimmer (ca. 22,00 m²)

  • 2. Schlafzimmer (ca. 17,82 m²)

  • Bad   

  • WC

  • Vorraum (ca. 10,96 m²)
     

  • Raumhöhe: ca. 3,00 Meter

  • Im Gebäude befindet sich ein Lift


Die Wohnung ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Linie U1 sowie diverse andere Verkehrsmittel befinden sich in dirketer Nähe. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen und Kindergärten. Das Schloss Belvedere ist unweit entfernt.


Kaufpreis:             € 669.900,-
BK:                       € 322,09
Provision:             3 % + USt.


Finanzierungshilfe wird geboten.


Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:


Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at


NESTOR Immobilien GmbH & Co KG


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Agent Name

Boro Mitranic

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

boro@immonestor.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Etagenheizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 81.3

HWB Energieklasse: C

fGEE: 2.5

fGEE Energieklasse: D

Anbieter


Anfragen

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