Bestandsfreie Wohnungen + Büros + Lager

Bestandsfreie Wohnungen + Büros + Lager in einem Gebäude

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Dieses Paket verfügt über:

+ 8 Wohnungen mit ca. 456 m²
+ 2 Büroräumlichkeiten mit ca. 110 m²
+ 1 Lager mit ca. 10 m²

Die Fassade des Mehrparteienhauses wo sich die Objekte befinden, wurde vor ca. 15 Jahren erneuert. Hierbei wurden ebenso die Fenster getauscht. Die Wohnungen wurden vom Eigentümer fachgerecht und aufwändig saniert. Die wunderschönen Altbauwohnungen verfügen über großzügige Räumhöhen diese vermitteln dabei Offenheit und erhöhen dadurch das Wohlbefinden.

Im Gebäude befinden sich noch weitere Objekte.

 

Nähere Information zu den Objekten:

Top 3: Büro mit einem zusätzlichen Lager


ca. 46 m² Bürofläche und 10 m² Lager
Ausstattung: Einbauküche
Böden: Fließen
Beziehbar ab: sofort
 


Top 4: Büro


ca. 64 m² 
Ausstattung: -
Böden: Fließen
Beziehbar ab: sofort
 


Top 9-11: Wohnung


 ca. 59 m², 3 Zimmer
Ausstattung: Einbauküche
Böden: Laminat
Beziehbar ab: sofort
 


Top 12-14: Wohnung


ca. 64 m²,  3 Zimmer und ca. 8 m² Balkon
Ausstattung: -
Böden: Parkett
Beziehbar ab: sofort
 


Top 18: Wohnung


ca. 22 m², 1 Zimmer
Ausstattung: -
Böden: Laminat
Beziehbar ab: sofort
 


Top 19-21: Wohnung


ca. 59 m², 3 Zimmer 
Ausstattung: -
Böden: Parkett
Beziehbar ab: sofort


 

Top 26-28: Wohnung


ca. 105 m², 5 Zimmer
Ausstattung: Einbauküche
Böden: Parkett
Beziehbar ab: sofort
 


Top 41-43: Wohnung


ca. 59 m², 3 Zimmer
Ausstattung: -
Böden: Parkett
Beziehbar ab: sofort
 


Top 44-47: Wohnung


ca. 88 m², 6 Zimmer, Sanierungsbedürftig(!)
Ausstattung: -
Böden: Laminat
Beziehbar ab: teilweise besetzt, da eine Zusammenlegung für diese 4 Wohnungen geplant ist!

 


Das Gebäude in welchem sich die Objekte befinden, liegt in einer sehr guten Infrastruktur. Es handelt sich hierbei um eine Seitengasse der Märzstraße - somit sind genügend öffentliche Verkehrsmittel sowie auch Anschlüsse an das Verkehrsnetz gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Post sowie zahlreiche Restaurants befinden sich direkt an der Hauptstraße.
 

Provision: 3% + USt.

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Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung:

Frau Liliya Mytsko, MSc.
Tel.: +43 660 / 199 21 38
E-Mail: lm@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können.

Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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