Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Fußbodenheizung & 90m² – TOP LAGE IM 12. BEZIRK!

Lassen Sie Sich von unserer 360° - 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.

360° - 3D Grad Besichtigung Link:

https://my.matterport.com/show/?m=9NSpka7HBwf

● WOHNUNG



Vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche


Durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohngefühl


Edle Parkett- und Fliesenböden für ein modernes Ambiente


Fußbodenheizung in allen Räumen


Sonnige Loggia mit Hofblick


Moderne Einbauküche mit vollständiger Ausstattung


Stilvolles Badezimmer mit Dusche


Kabel- und Satellitenanschluss vorhanden




● GEBÄUDE



Personenaufzug im Haus für komfortablen Zugang


Angenehme Wohnatmosphäre


Betriebskosten samt 10% USt belaufen sich auf € 364,94,-
(inkludiert sind IH-Rücklage, USt, BK & Lift-BK)




● LAGE & INFRASTRUKTUR



Sehr gute Verkehrsanbindung in unter 3min Fußweg (U-Bahn, Bus und Straßenbahn)


Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe


Ärzte, Apotheke und Klinik schnell erreichbar


Schulen, Kindergärten und höhere Bildungseinrichtungen in der Umgebung!




● FAZIT



Ideal für Paare, Familien oder Singles


Modernes Wohnen in attraktiver Lage im 12. Bezirk


Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich



 

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

 

Disclaimer

Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt und ist vollständig möbliert. Persönliche Gegenstände der Eigentümer befinden sich in den Räumlichkeiten. Eine Nutzung oder Besichtigung erfolgt unter Berücksichtigung dieser Umstände.

Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet, um persönliche Gegenstände und Möbel zu entfernen. Die Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Visualisierung der Räumlichkeiten und können vom aktuellen Zustand vor Ort abweichen. Maßgeblich ist der tatsächliche Eindruck bei der Besichtigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap