Gelegenheit: Gastronomielokal zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt

Frisch renoviertes und gepflegtes Restaurant in Top-Lage mit Schanigarten:

Das Geschäftslokal wurde im Zeitraum 2020, 2021 sowie 2023 komplett renoviert und neu ausgestattet.

Eine neue Betriebsanlagengenehmigung, sowie entsprechende Befunde sind bereits vorhanden.

Der größere Gastraum verfügt aktuell über etwa 20 Sitzplätze, der kleinere Gastraum über ca. 10 Sitzplätze. Der Schanigarten vor dem Lokal hat eine ganzjährige Genehmigung und verfügt derzeit über 6 Tische. Zusätzlich verfügt das Lokal über ein Kellerabteil mit etwa 5 m².

Das Lokal eignet sich aufgrund seiner Optik für unterschiedliche Küchen und Variationen, von national bis international. 

Auflistung der durchgeführten Renovierungen:


Küche mit Geräten und Abluft
Gastraum mit Schank
neue Heizkörper samt großer Therme
modernes komplettes Lüftungssystem (Zu- und Abluft)
Beleuchtung
Sessel und Tische
Böden
WC´s
Verkabelung
April 2023: komplettes Portal mit 3-fach Verglasung
uvm.


 

Nutzen Sie eine seltene Gelegenheit und Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen. Wir übermitteln Ihnen bei konkreterem Interesse weitere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt, gerne kann auch eine Besichtigung vereinbart werden. Es ist eine Vertragslaufzeit über 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vorgesehen. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Bei der Miete und den Betriebskosten handelt es sich um Nettobeträge exklusive 20% USt.

Übernahmetermin und Ablöse nach Vereinbarung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap