Wunderschöne Anlegerwohnung | Dachterrasse & Wienblick | neu saniert | hochwertig | Rundum-sorglos-Paket (Investitionskonzept, Vermietung & Beratung für Investoren)

Diese außergewöhnliche Anlegerwohnung befindet sich in einem modernen Dachaufbau in einem charmanten Altbaugebäude mit gepflegter Fassade. Die lichtdurchflutete Wohnung ist hochwertig ausgeführt und verfügt über eine große Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick. Von hier aus genießt man einen herrlichen Wien-Blick, teils sogar bis zum Stephansdom. Bis ins Dachgeschoss gelangen nur jene Bewohner, die über einen Schlüssel verfügen. Die Wohnung wurde neu saniert und unterteilt sich in Küche mit angrenzendem Wohn-Essraum und Bürobereich, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster, WC und einen Garderobenraum im Eingangsbereich. Die Wohnung befindet sich im Bezirk Margareten, nahe der Innenstadt und vorteilhaft gelegen zwischen Naschmarkt und Hauptbahnhof. Hier im 5. Bezirk findet das typische Wiener  Stadtleben statt. Den Bewohnern stehen Geschäfte aller Art mit allem, was man für das alltägliche Leben braucht, zur Verfügung. Beliebte größere Grünoasen sind der Schlosspark Schönbrunn und der Wienerberg. Eine ausgesprochen gute Anbindung

Hochwertige Ausstattung:
- dreifach verglaste Fenster
- automatische Jalousien
- hochwertige Ausstattung
- gute Deckenhöhe
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Lift

Der Kaufpreis versteht sich NETTO bei Kauf als Anleger. Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.
!!!! WICHIG !!!! Wir bieten weitere vermietete Bestandswohnungen für Anleger zum Verkauf, die sofort zur Verfügung stehen und nicht auf dem freien Markt verfügbar sind. Fragen Sie uns danach und buchen Sie noch heute Ihr kostenloses Beratungsgespräch (auch ganz bequem online möglich).
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(B-LG13/34)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}