Helle 2-Zimmer-Wohnung in Toplage der Rüdigergasse

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock besticht durch großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und eine sofortige Bezugsfertigkeit auf ca. 64 m².

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre. Ein weitläufiger, heller Flur führt vorbei an der modernen Küche zu den beiden Wohnräumen – dem Schlafzimmer und dem beeindruckenden Eck-Wohnzimmer. Letzteres besticht durch große Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht fluten und einen weiten, offenen Ausblick ermöglichen. Auch das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und ruhig gelegen – perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die neuwertige Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag benötigt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Waschmaschine, während das separate WC zusätzlich mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Für hohen Wohnkomfort sorgt die eingebaute Klimaanlage, in allen Räumen liegen hochwertige Parkettböden. Die Wohnung wurde frisch adaptiert und ist sofort bezugsfertig.

Das Gebäude ist gepflegt, verfügt über einen Lift und die Thermosanierung der gesamten Fassade wurde bereits von der Hausverwaltung beschlossen. Dadurch wird sich der Heizwärmebedarf deutlich reduzieren und die Energieeffizienz der Wohnung verbessern.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap