Kleingartenidylle pur: Charmantes 2-Zimmerhaus mit Traumgarten – Liebhaberobjekt in begehrter Lage!

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Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort im Herzen Wiens!
Dieses liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Haus vereint behagliches Wohnen mit herrlicher Gartenidylle – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen.

Ob als Hauptwohnsitz oder charmantes Wochenenddomizil: Hier genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, umgeben von duftenden Blumen, Vogelgezwitscher und absoluter Privatsphäre.

Hier zur Aufteilung:



Vorraum


Wohn-/Essküche – gemütlicher Lebensmittelpunkt mit Blick ins Grüne


Schlafzimmer – ruhig gelegen, mit Wohlfühlatmosphäre


Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster



Highlights der Immobilie:



Alarmanlage – auf Wunsch mit direkter Polizeiverbindung


Großzügige Terrasse mit herrlichem Grünblick, elektrischer Markise & Glas-Schiebeelementen


Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr


Fenster mit Rollos – optimaler Schutz gegen Hitze und Kälte


Praktischer Geräteschuppen


Parkplätze direkt beim Kleingartenverein – nur wenige Schritte vom Haus entfernt



Modernisierungen & Baujahr:



Baujahr: 1983


Ausbau: 1996


Neuer Dachstuhl: 2014


Zaun, Markise & Schiebeelemente: 2018



Eckdaten:


Kaufpreis: € 499.900,-
Provision: 3 % + USt.
Finanzierungshilfe wird geboten.


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Boro MITRANIC, akad. IM
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E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
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