352 m²
3.871,27 €
3 Zimmer
GESCHÄFTSLOKAL - Büro - Praxis - Ordination!
05.09.2023
Objekt Standort
A-1210 Wien,Floridsdorf
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 6067/292-
VergabeartMiete
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monatliche kosten3.871,27 €
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Kaution14100€
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Nutzfläche352 m²
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Grundfläche352 m²
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Zimmer3
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Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Klimatisiert
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Barrierefrei
Beschreibung
GESCHÄFTSLOKAL - Büro - Praxis - Ordination!
In unmittelbarer Nähe zum Hans Smital Park befindet sich diese ehemalige Drogeriefiliale! Sie unterteilt sich in einen großen Verkaufsraum mit rd. 290m² + Lager + Sozialraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche + Umkleideraum + 1 WC!Weiters: Fußbodenheizung mit Fernwärme / Erdgeschoss - straßenseitig / IDEAL auch als Praxis-Ordination, Büro etc... / Plan vorhanden - BITTE ANFORDERN!
.) Miete Euro 3.520,- + BK Euro 351,27 = Euro 3.871,27 netto + 20% USt. Euro 774,25 gesamt sohin Euro 4.645,52
.) Nebenkosten: Euro 14.100,- Kaution + Euro 11.613,81 Provision zzgl. 20% USt. + Mietvertragsvergebührung!
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski per Email: pawlowski@p-immo.at bzw. unter Tel: 0660 / 560 62 04 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.500mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Paul Pawlowski
Pawlowski Immobilien e.U.
anfragen@p-immo.atEnergie/Heizung
Befeuerung: Fernwärme
HWB (kWh/m²/Jahr): 29
fGEE: 0.84