Erstbezug! Sehr schön aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit toller 24 m² Terrasse - Nähe Floridsdorfer Bahnhof

1210 WIEN - NORDBAHNANLAGE 4

Diese sehr schön aufgeteilte 3 Zimmerwohnung (mit 2 Schlafzimmer) hat eine Wohnfläche von ca. 75,86 m² eine tolle Terrassenfläche von 24,35 m² und befindet sich im 1.Stock (Innenhof ausgerichtet). Floridsdorfer Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft wurde von der STRABAG BAU AG errichtet. 
 

Große Glaselemente im Wohnbereich mit Ausgang auf die tolle 24,58m² Terrasse.

Raumaufteilung:


1 Wohn-Esszimmer mit Terrasse
2 Schlafzimmer 
1 Badezimmer 
1 WC
1 Vorzimmer
1 Abstellrau


Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung. Die Einrichtung wurde mit KI erstellt. Es besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu kaufen.

Ausstattung


Alle Wohnungen mit Kühlfunktion  (Mittels Wärmepumpe)
Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting)
Fußbodenheizung
Moderne Sanitärbereiche
3 fach Isolierverglasung
Eichenparkettböden
Großformatige Fliesen


Gemeinflächen:
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage, kleiner Spielplatz im Innenhof.

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <125mApotheke <325mKlinik <750mKrankenhaus <925mKinder & SchulenSchule <375mKindergarten <275mUniversität <600mHöhere Schule <650mNahversorgungSupermarkt <200mBäckerei <300mEinkaufszentrum <275mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <150mPolizei <375mVerkehrBus <275mU-Bahn <125mStraßenbahn <300mBahnhof <400mAutobahnanschluss <675mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap