75.86 m²
399.000 €
3 Zimmer
NEUBAU ERSTBEZUG - Helle, schön aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse (Top14) Inklusive Tiefgaragenplatz!
26.02.2024
Objekt Standort
Nordbahnanlage , A-1210 Wien,Floridsdorf
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 13211400-
VergabeartKauf
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Kaufpreis399.000 €
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Wohnfläche75.86 m²
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Zimmer3
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Fahrstuhl
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Barrierefrei
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Garage
Freiflächen
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Terrasse
Beschreibung
NEUBAU ERSTBEZUG - Helle, schön aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse (Top14) Inklusive Tiefgaragenplatz!
1210 WIEN - NORDBAHNANLAGE 4TOP 14 (1 Stock): Diese in den Innenhof ausgerichtete 3 Zimmerwohnung (mit 2 Schlafzimmer) hat eine Wohnfläche von ca. 75,86 m² mit einer tolle Terrasse von 24,35 m² und befindet sich im 1.Stock. Große Glaselemente im Wohn-Ess-Zimmer mit Ausgang auf die 24,58m² Terrasse.
1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert!
Raumaufteilung:
1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die westseitig ausgerichtete Terrasse
2 Schlafzimmer
1 großer Schrankraum
1 Badezimmer
1 WC
1 Vorzimmer
Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Ausstattung
Alle Wohnungen mit Kühlung (Wärmepumpe)
Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting)
Fußbodenheizung
Moderne Sanitärbereiche
3 fach Isolierverglasung
Eichenparkettböden
Großformatige Fliesen
Gemeinflächen:
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <125mApotheke <325mKlinik <750mKrankenhaus <900mKinder & SchulenSchule <375mKindergarten <475mUniversität <600mHöhere Schule <650mNahversorgungSupermarkt <200mBäckerei <300mEinkaufszentrum <275mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <150mPolizei <375mVerkehrBus <275mU-Bahn <150mStraßenbahn <300mBahnhof <400mAutobahnanschluss <675mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Claudia Sailer
Ticon Immobilienservice
sailer@ticon.ccEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 29.7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.87
fGEE Energieklasse: B