62 m² 310.000 € 3 Zimmer

Eigentumswohnung in 1100 Wien – SANIERT!

20.04.2024

Objekt Standort

Leibnizgasse , A-1100 Wien,Favoriten

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 15620
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    310.000 €
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    3
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Eigentumswohnung in 1100 Wien – SANIERT!

Eigentumswohnung in 1100 Wien – Frisch Saniert und Bereit für Sie!


Diese Wohnung wird gerade Generalsaniert - Fotos sind Beispielfotos nach der Sanierung von bereits fertiggestellten Wohnungen. Bald folgen Originalfotos.

Sie können sich bereits jetzt Vormerken und Alle Informationen erhalten, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen und das E-Mail bestätigen.

 

Eckdaten der Wohnung:

Stockwerk: 3. Liftstock für komfortables Wohnen.
Geplant: Wohnküche und zwei weitere Zimmer.
Wohnaufteilung: Perfekt geschnitten für ein harmonisches Zuhause mit getrenntem WC und Badezimmer.
Betriebskosten: € 320,- monatlich, inklusive Reparatur-Fond und Heizkosten und Wasser.

 

Sanierungsdetails: (siehe Beispielfotos)

Wohnküche: Eine moderne Küche mit hochwertigem Parkettboden (Eiche, lackiert oder geölt).
Badezimmer: Neues Design mit aktuellen Fliesen, Dusche und Waschbecken.
WC: Ebenfalls frisch gefliest und mit neuer Ausstattung.
Türen: Neue, weiß lackierte Türen für einen modernen Look.

 

Kundenwünsche: Während der Sanierung besteht die Möglichkeit, auf Ihre Wünsche einzugehen und die Wohnung nach Bedarf anzupassen (nach Absprache und Angebotserstellung).

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine frisch sanierte Wohnung in Wien zu erwerben, die genau Ihren Vorstellungen entspricht. Ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen in einem dynamischen Stadtteil legen!

 

Kontakt und Besichtigung:

Um schnellstmöglich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und bestätigen Sie die angegebene E-Mail-Adresse.

Bei Fragen können Sie jederzeit Herr Aldin Dacic unter 00436641020156 telefonisch oder unter a.dacic@hada-rela.eu erreichen.


Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <300mApotheke <375mKlinik <775mKrankenhaus <1.800mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <50mUniversität <450mHöhere Schule <2.600mNahversorgungSupermarkt <75mBäckerei <275mEinkaufszentrum <1.300mSonstigeGeldautomat <350mBank <350mPost <350mPolizei <875mVerkehrBus <50mU-Bahn <425mStraßenbahn <250mBahnhof <450mAutobahnanschluss <1.075mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Aldin Dacic

Hada Real GmbH

a.dacic@hada-real.eu

Energie/Heizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 73

HWB Energieklasse: C

fGEE: 2.04

fGEE Energieklasse: D

Anbieter


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