62 m² 288.900 € 3 Zimmer

Eigentumswohnung in 1100 Wien – TOP SANIERT!

20.04.2024

Objekt Standort

Leibnizgasse , A-1100 Wien,Favoriten

marker Entfernung sowie Fahrtzeit (PKW) zu deinem Standort berechnen
oder
Die Route konnte nicht ermittelt werden

Allgemeine Informationen

Objekt ID: 15620
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    288.900 €
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    3
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Eigentumswohnung in 1100 Wien – TOP SANIERT!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in 1100 Wien!

Diese komplett sanierte 62 m² Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

 

Raumaufteilung


Wohnküche: Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Sie bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich mit moderner Küchenausstattung.
Zwei weitere Zimmer: Die zwei zusätzlichen Zimmer sind vielseitig nutzbar, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.
Badezimmer: Modern gestaltetes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung.


 

Ausstattung und Zustand


Top Saniert: Die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand.
Liftstock: Der dritte Stock ist bequem über einen Lift erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet.


 

Betriebskosten
Die monatlichen Betriebskosten betragen € 251,29 und umfassen folgende Leistungen:


Reparatur-Fond
Heizkosten
Wasser
Betriebskosten
Lift



Diese Wohnung ist perfekt geschnitten und ideal für ein harmonisches Zuhause. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 

Virtuelle Besichtigung: 

https://kuula.co/share/collection/7K5cD?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&thumbs=1&inst=de

 

Kontakt und Besichtigung:

Um schnellstmöglich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und bestätigen Sie die angegebene E-Mail-Adresse.

Bei Fragen können Sie jederzeit Herr Aldin Dacic unter 00436641020156 telefonisch erreichen.


Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht. Es kann sein, dass manche Bilder AI modifiziert wurden. Machen Sie sich am Besten selbst ein Bild von der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <750mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <500mHöhere Schule <2.750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <250mU-Bahn <500mStraßenbahn <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Herr Aldin Dacic

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 73

HWB Energieklasse: C

fGEE: 2.04

fGEE Energieklasse: D

Anbieter

Agent Name

Herr Aldin Dacic

aldin.dacic@hada-real.eu

Anfragen

Ergebnisse werden geladen ...