231.1 m² 1.150.000 € 6 Zimmer

Stadtvilla am Ufer des Mühlbachs und Nachbar des malerischen Akademieparks in Wiener Neustadt

07.09.2023

Objekt Standort

Schelmergasse , A-2700 Wiener Neustadt

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 239
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    1.150.000 €
  • Wohnfläche
    231.1 m²
  • Nutzfläche
    272.64 m²
  • Grundfläche
    546 m²
  • Zimmer
    6
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garage
  • Abstellraum

Freiflächen

  • Terrasse

Beschreibung

Stadtvilla am Ufer des Mühlbachs und Nachbar des malerischen Akademieparks in Wiener Neustadt

Wer an die Existenz eines Sternentors zweifelt, das zu einer schöneren und besseren magischen Welt führt, möge dieses Wunderkonglomerat passieren, welches Merkmale einer Mondbasis, eines Palazzos und des himmlischen Paradieses vereint und auf dem Boden gelandet ist. Musikalische Fragmente von Lennons Meisterwerk "Strawberry Fields Forever" werden vom Wind hierhergetragen und erklingen.

Diese exquisite Villa wurde im Jahr 2012 im eleganten Ungarvirtel erbaut. Der Eigentümer, der sie für sich und seine große Familie errichtete, ist ein bewährter und erfolgreicher Wiener Baumeister, dessen Handschrift auf vielen Gebäuden zu sehen ist. Hier integrierte er die zukunftsweisenden technischen Errungenschaften der Zeit und vereinte sie mit eleganter Ästhetik mit viktorianischem Touch und praktischen Annehmlichkeiten für den Alltag.

Während Lennon in seinem zeitlosen Klassiker "nothing is real" sang, ist hier dagegen alles real!

Das Haus wird von der Sonne umkreist, welche die Himbeeren und Weintrauben im Garten prächtig gedeihen lässt.

Die Außenwelt begleitet uns ungehindert nach dem Betreten des Wohnzimmers über den spiegelglatten Boden, denn durch die bodentiefen Fenster und die prächtige Terrassentür, strömt reichlich Licht und ein ungehinderter Ausblick auf uns zu.

Die Kombination aus Granit, Marmor und Holz trennt die Räume je nach Funktion geschmackvoll und optisch voneinander ab.

Ich empfehle diese Villa jenen anspruchsvollen Menschen, welche die herrliche Lage dieser Stadt, die Ruhe des an die Villa angrenzenden 180 Hektar großen malerischen Akademieparks, die zahlreichen Bildungs-, Gesundheits-, Kunst-, Unterhaltungs- und Sporteinrichtungen sowie den nahe gelegenen internationalen Flughafen schätzen.

 

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, E-Mail: ip@immomaster.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so daß für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

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Agent Name

Ildiko Pari

Immomaster Ildiko Pari

ip@immomaster.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Pellets

HWB (kWh/m²/Jahr): 35

HWB Energieklasse: B

fGEE Energieklasse: B

Anbieter

Agent Name

Ildiko Pari

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