Büros ab 270 m² mit individuellem Ausbau - Einführungsrabatt für erste Mieter

Einführungsrabatt für erste Mieter – Büros ab 270 m² mit individuellem Ausbau

✓ Individueller Ausbau. ✓ Günstig. ✓ Nach Ihren Wünschen

Basispreise


Kaltmiete: 10 €/m²
Betriebskosten: 3 €/m²
Gesamt: 13 €/m² netto


Ihre Optionen mit Einführungsrabatt

Option 1: Halbe Etage (270 m²)


Regulär: 3.510 €/Monat (13 €/m²)
Mit 15% Rabatt (erste 3 Monate): 2.984 €/Monat
Ab Monat 4: 3.510 €/Monat


Option 2: Ganze Etage (560 m²)


Regulär: 7.280 €/Monat (13 €/m²)
Mit 5% Dauerrabatt: 6.916 €/Monat
Mit 15% Zusatzrabatt (erste 3 Monate): 5.879 €/Monat
Ab Monat 4: 6.916 €/Monat dauerhaft


Option 3: Alle 4 Etagen (2.240 m²)


Regulär: 29.120 €/Monat (13 €/m²)
Mit 5% Dauerrabatt: 27.664 €/Monat
Mit 15% Zusatzrabatt (erste 3 Monate): 23.514 €/Monat
Ab Monat 4: 27.664 €/Monat dauerhaft


Ihr Vorteil: Ausbau nach Maß


Etagen 2–5 im Rohzustand
Zwei Ausbaumöglichkeiten:

Ausbau durch Eigentümer nach Ihren Vorgaben
Eigenausbau durch Mieter (1 Monat mietfrei möglich – nach Vereinbarung)


Ausbaukosten und Details nach Vereinbarung


Was Sie bekommen


270 bis 2.240 m² zur freien Gestaltung
Panoramafenster mit Tageslicht
Küche und WCs werden eingebaut
Klimaanlage und Aufzüge vorhanden
Komplette Planungsfreiheit


Konditionen


Mindestlaufzeit: 5 Jahre
Kündigungsoption nach 3 Jahren (6 Monate Kündigungsfrist)
Jährliche Anpassung: +2-3%
Parkplatz optional: 30 €/Monat


 

Jetzt planen ? +43 (0)699-10-97-50-30


 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <3.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <3.500mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <4.500mStraßenbahn <5.500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap