94 m²
599.000 €
2.5 Zimmer
MIT ELEGANZ UND AUSSICHT! ERSTBEZUG!PROVISIONSFREI!
29.03.2025
Objekt Standort
A-1220 Wien,Donaustadt
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 5764-
VergabeartKauf
-
Kaufpreis599.000 €
-
Wohnfläche94 m²
-
Nutzfläche102 m²
-
Zimmer2.5
-
ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.
Ausstattung
-
Fahrstuhl
-
Barrierefrei
-
Rolladen
-
Garage
-
Abstellraum
Freiflächen
-
Terrasse
Beschreibung
MIT ELEGANZ UND AUSSICHT! ERSTBEZUG!PROVISIONSFREI!
Diese exquisite Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch einen atemberaubenden Stadtblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Mit einer großzügigen Fläche von 94 m², zwei lichtdurchfluteten Zimmern und einem durchdachten Raumkonzept ist diese Immobilie der perfekte Ort für Singles, Paare oder kleine Familien. Diese stilvollen Wohnung garantiert Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und die Vorzüge eines neu gestalteten Lebensraums zu genießen. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und verbindet Koch- und Wohnbereich harmonisch miteinander. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen. Die hochwertigen Parkett- und Fliesenböden sowie die angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima.Ein Highlight dieser Immobilie sind die zwei großzügigen Terrassen, von denen aus Sie den herrlichen Ausblick. Diese Außenbereiche erweitern Ihren Wohnraum und bieten Ihnen eine Oase der Entspannung.
n der Nachbarschaft sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität und höhere Schulen befinden sich in der Nähe. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie alles Nötige in kürzester Zeit erreichen können.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Top
Stockwerk
Zimmer
Wohnfläche
Freifläche
Kaufpreis
2
1.Etage
2
51m²
Loggia: 5,3m²
309.000€
2.04
1.Etage
3
78m²
Loggia: 5m²
449.000€
1.25
3.Etage
3
90m²
Terrasse: 10m²
569.000€
2.10
3.Etage
2
75m²
Terrasse: 9m²
479.000€
10
3.Etage
2
51m²
Loggia: 5,5m²
337.000€
1.30
4.Etage
2
84,5m²
Terrasse:21,5m²
529.000€
1.32
4.Etage
2
57,5m²
Terrasse:24,5m²
394.000€
2.2
6. Etage
2,5
67,5m²
Terrasse:21,9m²
479.000€
2.3
6.Etage
2,5
93,2m²
Terrasse: 18,7m²
599.000€
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <3.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Jochen Schön
Fermoso Immobilientreuhand GmbH
js@fermoso.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung:
HWB (kWh/m²/Jahr): 26