Familienparadies | Traumhafte Villa mit Sauna und Pool!

Familienparadies | Traumhafte Villa auf Eigengrund mit Sauna und Pool

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Die Grundstücksfläche beträgt ca. 833 m².
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die Räume sind alle großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistern. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich, der durch die großen Fenster viel Licht und einen atemberaubenden Grünblick bietet.


Auf dem Grundstück befindet sich eine Villa mit folgender Raumaufteilung:


1 Wohnzimmer (ca. 35,01 m²)
2 Schlafzimmer (ca. 17,45 m² + ca. 54,78 m²)
1 Küche (ca. 19,06 m²)
1 Essbereich (ca. 13,32 m²)
1 Bad (ca. 12,20 m²)
1 WC (ca. 1,47 m²)


Zusätzliche Extras:


Fußbodenheizung
Gas-Zentralheizung
Kamin und Kachelofen
Swimmingpool (Maße: 9 m x 4 m x 1,5 m)
Sehr gute Aufteilung!
Teil unterkellert
Bungalow als Massivbau
Doppelt verglaste Fenster
Thermofassade
Garage für 2 Autos (ca. 36 m²)
Carport
Grillplatz mit Geräten
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Nebenhaus. Dieses verfügt über einen Raum mit einer Sauna sowie mit einer Vorbereitung für ein Bad und ein WC. Weiteres ist eine Terrasse verfügbar.


Alle Anschlüsse befinden sich auf dem Grundstück (Gas, Wasser, Strom und Kanal).
Es handelt sich um Bauklasse 1. Es kann bis 6,5 m Höhe ogk bebaut werden.
Weitere Details finden Sie auf Anfrage in den Dokumenten.

 

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Alle Nahversorger sowie der Bahnhof Süßenbrunn befindet sich in der Nähe.
+ Bahnhof: R1, REX1, S1
+ Bus: 25A, 25B


Kaufpreis:             € 899.000,-
Provision:              3% + USt.

Finanzierungshilfe wird geboten.

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Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
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