AM TOR ZUM MARCHFELD | BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE

Keine Lust auf ein Haus "Von der Stange" ?

Hier besteht für Sie die Möglichkeit den Traum vom selbst geplanten Zuhause am eigenen Grundstück zu verwirklichen. Warten Sie nicht zu lange ...!

Zum Verkauf gelangt ein ebenes Baugrundstück in sehr guter Siedlungslage ideal für ein geräumiges Einfamilienhaus oder auch kleines Bauträgerprojekt. 

Das Grundstück weist eine Fläche von 535m² auf, die Bebaubarkeit beträgt max. ca. 176m² Grundfläche.

Gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln 24A, 89A und N25. 

 

Die Liegenschaft im Überblick


Bauklasse: WI 6,5m ogk
Grundstücksgröße 535m² | ca. 14m x 38m lt. Grundbuch
Strom, Kanal, Wasser am Grundstück
max. Bebaubarkeit 176m² Grundfläche
OST-WEST Ausrichtung 
Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet
 


Kostenübersicht:


Kaufpreis: € 440.000,--
Grundbucheintragung 1,1%
Grunderwerbsteuer 3,5%
Maklercourtage 3% zzgl. 20% Ust.
Vertragserrichtung 1,2% zzgl. 20% USt.


 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.000mApotheke <4.000mKlinik <4.000mKrankenhaus <6.500mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <3.500mUniversität <4.000mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <4.000mGeldautomat <4.000mPost <4.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <3.000mStraßenbahn <4.000mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap