190.16 m²
4.674,13 €
8 Zimmer
Unbefristet - Weitläufiges Büro in genialer Lage beim Stadtpark!
23.11.2023
Objekt Standort
A-1030 Wien
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 6653/439-
VergabeartMiete
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monatliche kosten4.674,13 €
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Kaution16826.85€
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Nutzfläche190.16 m²
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Zimmer8
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Provision16.826,87 € inkl. 20% USt.
Ausstattung
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Klimatisiert
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Fahrstuhl
Beschreibung
Unbefristet - Weitläufiges Büro in genialer Lage beim Stadtpark!
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese grandios geschnittene ca. 190m² große, klimatisierte Bürofläche in toller, zentraler Lage - direkt beim Stadtpark. Das Büro liegt im 2. Liftstock eines äußerst gepflegten und repräsentativen Gebäudes und weiß zu absolut überzeugen. Über den Eingang der Stiege 1 gelangt man direkt in einen geräumigen und lichtdurchfluteten Empfangsbereich. Insgesamt gibt es 7 Büroräume mit Größen zwischen 12m² - 25m² - 6 Zimmer davon sind separat zu betreten. Ein Waschraum mit getrennten Toiletten sowie eine Kaffeeküche runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.Aufteilung:
- Empfangsbereich
- 7 Räume
- Waschraum mit getrennten Toiletten
- Kaffeeküche
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Laurenz Laurenz
Confido Immobilien GmbH
schnitzer@confido.immoEnergie/Heizung
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 155.2
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2.4
fGEE Energieklasse: D