ERSTBEZUG! FEELING HOME!

Diese Immobilie zum Erstbezug bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Lebensstil und bester Erreichbarkeit. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen in Ihrer stilvollen, neu gestalteten Wohnung aufwachen. Die lichtdurchfluteten Räume laden dazu ein, sich sofort wohlzufühlen. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität zu bieten. Die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine harmonische Atmosphäre, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal ist.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur im näheren Umfeld. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – alles ist in greifbarer Nähe. Auch Supermärkte sind schnell erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie den 23. Bezirk zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Hier erwarten Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Kapitel beginnt hier!

 

 

verfügbare Wohnungen




Wohnung
Wohnfläche
Zimmer
Balkon
Loggia
Terrasse
TG-Stellplatz
Preis netto
UST

Preis brutto



Top 2, 1.OG
59m²
3
 
6 m²
 
 
320.000€
 15%
367.240€


Top 3, 1.OG
33m²
1
1,5m²
2,5m€
 
 
verkauft
   - 
verkauft 


Top 4, 1.OG
70m²
3
 
7,5m²
 
 
395.000€
15%
453.960€


Top 5, 2.OG
59m²
3
 
6m²
 
 
330.000€
15%  
379.200€


Top 6, 2.OG
33m²
1
1,5m²
2,5m²
 
 
185.000€ 
 15%
212.800€ 


Top 7, 2.OG
70m²
3
 
7,5m²
 
 
405.000€
15%
465.900€


Top 8, 3.OG
54m²
2
 
6m²
 
 
310.000€
15%
365.620€


Top 9, 3.OG
33m²
1
1,5
2,5m²
 
 
185.000€
15%
212.800€


Top 10, 3.OG
64m²
2
 
8m²
 
 
365.000€
15%
419.460€


Top 13, 4.OG
64m²
2
 
8m²
 
 
375.000€
15%
431.500€


Top 15, 1-2 DG
122m²
4
 
 
45
1
660.000€
15%
760.480€




 Mit einer großzügigen Fläche von 70 m² erstreckt sich die Wohnung über die 1. Etage und bietet Ihnen drei helle und freundliche Zimmer, die sich perfekt für Paare, Familien oder als Investition eignen. Der offene Wohnbereich mit integrierter Wohnküche ist der Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Hier genießen Sie die Vorzüge einer modernen, offenen Küche, die mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden versehen ist und ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein behagliches Raumklima sorgt, während die moderne Solarenergie-Anlage einen umweltfreundlichen und nachhaltigen Lebensstil unterstützt. Die elegante Badewanne im Badezimmer lädt zu entspannenden Momenten nach einem langen Tag ein.
Die Loggia mit ihrem herrlichen Grünblick ist der ideale Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur direkt vor der Tür zu erleben. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen oder einfach nur die frische Luft schätzen.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag so angenehm wie möglich. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie.

 Niedrigenergiehaus 
- Beheizung über Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik 
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung 
- Hochwertiger Eichen- Paketboden mit Schweizerleiste 
- Sonnenschutz mit Markise
- 3 Fach Verglasung
- Vollausgestattete Markenküche
- Natürlich belichtetes Stiegenhaus 

 

 

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <5.000mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <2.500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap