55.99 m²
439.000 €
2 Zimmer
MARIAHILFER STRASSE: Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
07.02.2024
Objekt Standort
Esterházygasse , A-1060 Wien
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 1536-
VergabeartKauf
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Kaufpreis439.000 €
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Wohnfläche55.99 m²
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Grundfläche55.99 m²
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Zimmer2
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
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Abstellraum
Beschreibung
MARIAHILFER STRASSE: Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum sofortigen Kauf an:Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung in sehr guter Wohnlage!
Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Zinshaus im 6. Stock mit Lift.
Auf einer Wohnfläche von rd.56m² erwartet den Käufer ein gefälliger Grundriss.
Vorzimmer, großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, separate Toilette mit Fenster
Die Wohnung ist in ordentlichem Zustand.
Die Wohnung wird mittels einer Fernwärmeheizung mit Heizungswärme und Warmwasser versorgt.
Im Haus sind weiters auch Garagenplätze verfügbar, welche EUR 45.000,-- pro Stück kosten würden.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen:
U3 - Zieglergasse: rd. 2 Gehminuten entfernt
Buslinien 13A, 57A: rd. 4 Gehminuten entfernt
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.
Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen gerne unter office@dfi.at zur Verfügung!
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.dfi.co.at um sich über weitere aktuelle Immobilienangebote zu informieren!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <250mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <750mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <250mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <500mPolizei <250mVerkehrBus <250mU-Bahn <250mStraßenbahn <750mBahnhof <250mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A.
DFi-Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
office@dfi.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 170.4
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1.13
fGEE Energieklasse: C