NÄHE AKH / TOLLER GRUNDRISS! Moderne Erstbezug-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage (top 6 /B)

1180 WIEN - Martinstrasse 41-43
Eigentums-/Vorsorgewohnungen

 

TOP 6 Neubauwohnung mit Balkon  

Diese sehr schön aufgeteilte 3 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80,33 m² und einen Balkon mit 5 m². Die Wohnung ist in den Innenhof ausgerichtet. Als Generalunternehmer fungierte die STRABAG AG.

Raumaufteilung:


1 schönes Wohn-Esszimmer mit Balkon
1 Schlafzimmer mit Schrankraum
1 Kinder-/Arbeitszimmer
1 großes Badezimmer
1 Abstellraum
1 WC
1 Vorzimmer


Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung. 

Ausstattung


Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting)
Photovoltaikanlage (ca 12 kWh)
Luft-Wasser-Wärmepumpe (Unterstützung durch Gasbrennwertgerät)
Alle Wohnungen mit Kühlfunktion  (Wärmepumpe)
Fußbodenheizung
Großzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60)
3 fach Isolierverglasung 
Eichenparkettböden 
Großformatige Fliesen


Gemeinflächen:
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage

Es wurden Neubau- und Dachwohnungen errichtet und die Altbauwohnungen generalsaniert. Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG.  Der überwiegende Teil der Wohnungen besteht aus modernen 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Größe der Wohnungen in Verbindung mit erstklassiger Ausstattung und Bauqualität (STRABAG) sowie der sehr guten Lage macht das Projekt aber auch attraktiv für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden Vorsorgewohnung sind. 

Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.)


VERKEHRSVERBINDUNGEN:

STRASSENBAHNLINIE
Linie 42, 43

U-BAHN STATIONEN
U 6 - Station Michelbeuern AKH
U 6 - Alser Straße

Alle aktuell verfügbaren Wohnungen finden Sie unter www.martinstrasse1180.at

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser  Wohnung begeistern! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/Eigentümer hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <100mApotheke <150mKlinik <75mKrankenhaus <450mKinder & SchulenSchule <175mKindergarten <225mUniversität <775mHöhere Schule <650mNahversorgungSupermarkt <125mBäckerei <175mEinkaufszentrum <775mSonstigeGeldautomat <200mBank <200mPost <200mPolizei <100mVerkehrBus <150mU-Bahn <175mStraßenbahn <125mBahnhof <250mAutobahnanschluss <2.550mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap