120.37 m²
749.000 €
4.5 Zimmer
MITTEN IM SECHSTEN
13.11.2023
Objekt Standort
A-1060 Wien
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 1800-
VergabeartKauf
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Kaufpreis749.000 €
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Wohnfläche120.37 m²
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Zimmer4.5
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
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Fahrstuhl
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Abstellraum
Beschreibung
MITTEN IM SECHSTEN
ALTBAU DELUXEHell, freundlich, großzügig und in einem Top Zustand, Herz was willst du mehr. Werfen Sie einen Blick auf diese ganz besondere Immobilie unweit der Gumpendorfer- sowie der Mariahilfer Straße. Dieses moderne Apartment bietet Ihnen mit über 120m² Wohnfläche, 4 Zimmer und extra Raum richtig viel Platz. Fliesen, Parkett, Zentralheizung, luxuriöse Designerküche, Badewanne und die vielen weiteren Extras sind hochwertig, modern und in einem top Zustand.
Die Lage braucht keine weitere Erklärung, fancy, hip and highly requested - eine der coolsten Gegenden in Wien. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof wird Wien zum Dorf.
Eine Wohnung die richtig Spass macht und obendrein ein schönes Statement für seine Besitzer abgibt.
Highlights & Details
Herrliche Citylage unweit des Stadtzentrums
Ca. 121 m² Wohnfläche
Designerküche
Helle große Räume
Parkblick
Lift
Perfekt Raumaufteilung
Kostenübersicht:
Grundbucheintragung 1,1%
Grunderwerbsteuer 3,5%
Maklercourtage 3% zzgl. 20% Ust.
Vertragserrichtung: empfohlen Mag.Schmidt-Gentner, 1010 Wien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wilhelm Loderer
Badura Immobilien GmbH
loderer@badura-immobilien.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 47
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1.08
fGEE Energieklasse: C